Site Loader

Содержание

Планировка участка 6 соток: особенности и основные требования

600 квадратных метров – это не так мало и площадь позволяет создать простой ландшафтный дизайн. Планировка участка 6 соток не вызовет затруднений, если грамотно подойти к вопросу. При желании можно создать свой райский уголок за короткий срок. Следуя рекомендациям, легко продумать каждую мелочь и создать многофункциональный проект с красивым садом и зоной отдыха. Всех идей воплотить не получится, поэтому сразу стоит проставить приоритеты.

Участок в 6 соток не очень большой, но и на нем можно удобно «расположиться»Источник alexdvinyanin.artstation.com

Проектирование – это легко

При планировке и во время работы, учитывайте три основных дизайнерских принципа:

  1. Создание и постройка дома мечты.
  2. Удобное расположение отдельных объектов.
  3. Многофункциональность каждой зоны и их взаимодействие.
  4. Оформление с помощью озеленения и декора.
  5. Приемы ландшафтного дизайна, которые позволят визуально увеличить территорию и создать уют.

На заметку! Не спешите и продумайте все до мелочей. Не оставляйте мелкие детали «на потом» и сразу включайте их в план проектировки и обозначайте эти моменты в чертежах и записях.

Каждая деталь важна до мелочей, чтобы потом не переделыватьИсточник efimovna.ru

План дачного участка 6 соток

В любом деле нужен четкий план. Если он подробный и учтены все детали, то воплотить его в жизнь будет не сложно. Участок 6 соток, планировка, варианты планировки участка напрямую зависят то того, что конкретно желает видеть человек на этой территории. Даже без художественного образования можно разработать грамотный дизайн всех зон. Для этого можно воспользоваться специальными программами или сделать чертежи вручную.

Первый этап создания чертежа – определение масштаба и распределение зон. При планировании дома и других построек требуется ознакомиться с нормами, которые установлены градостроительным планом.

Проект дома так же важен при планировании ландшафта участка с нуляИсточник forum.auto.ru

Потребуется ситуационный план участка, который покажет, как правильно расположить систему коммуникаций. Эти позиции также должны быть отмечены в плане, как и расстояние для их подключения. Учитывайте рельеф местности. Если есть уклоны и пригорки, то может потребоваться дополнительное укрепление склонов, которые помогут избежать затопления отдельных зон и возникновения оползней. Они обеспечат стабилизацию грунта. Учитывая эти моменты, нельзя забывать о внешнем виде всей территории.

При планировке нужно учитывать не только внешний вид участка, но и то, что будет спрятано внутри — коммуникацииИсточник yablok.
ru

На заметку! Укрепления можно оформить каменными дорожками, ступеньками, клумбами на возвышенностях и декоративными решениями.

Грамотная планировка на участке в 6 соток

Дом может располагаться в любой части участка, с учетом коммуникаций. Главное, рационально расположить другие объекты, креативно оформить близлежащие зоны и грамотно вписать в дизайн перепады высот:

  1. Дом.
  2. Баня.
  3. Беседка.
  4. Зона для мангала.
  5. Место для парковки или гараж.
  6. Детская площадка.
  7. Сад и огород.

После того, как определен список всех объектов, их необходимо расположить на плане. Учитывайте нормы СНиП:

  1. Обязателен отступ в три метра от красной линии проезда и соседнего участка.
  2. Расстояние от леса до ближайшей постройки не должно быть менее 15 метров.
  3. Септик должен находиться не ближе, чем в 5 метрах от фундамента дома.
Примерная схема расположения объектов на участкеИсточник dybsky.ru

Список желаний не всегда сможет уместиться на шестистах квадратных метрах. Выше выделены обязательные позиции, которые реально разместить. Лучше всего располагать объекты с учетом коммуникации. Соответственно, дом должен быть построен рядом со скважиной, газопроводом и линией электропередач. По мнению специалистов, чтобы рационально распределить все дополнительные постройки и зоны, то размер дома не должен превышать 10% от всей территории (6 м х 10 м).

Дом на участке должен занимать не больше 10% территорииИсточник mycountry.house

Баня или беседка

Ландшафтный дизайн дачного участка 6 соток не может обойти стороной русскую баньку и зону отдыха с беседкой и площадкой для мангала. Если ориентироваться на план выше, то эти объекты можно разместить в саду. Аккуратные газоны или цветник будет брать баню и беседку в кольцо.

Более того, эти два строения можно соединить и построить под одной крышей. В этом случае, беседка будет сразу выполнять несколько функций:

  1. Открытую веранду.
  2. Место для отдыха.
  3. Предбанную площадку.
Хорошо, если на дачном участке есть беседка и место для игры детямИсточник mydesigninfo.ru

Если вести речь о цифрах, то рассмотрите компактное строение в 4-5 квадратных метров. Если позволяет пространство рядом со строением, то можно сделать искусственный пруд, деревянную бочку для водных процедур или небольшой бассейн. Зона для отдыха должна быть более просторной, чем банное помещение. Обязательно стоит выделить место для мангала. Лучше сразу планировать покупку этого предмета с крышей, что позволит пользоваться им даже в плохую погоду. Мангал должен располагаться минимум в трех метрах от жилого помещения.

Баня обязательный атребут на дачном участке для отдыхаИсточник anticafe-sandbox. ru

Расположение бани на участке должно быть правильным, об этом в видео:

Парковка или гараж

Помните, что прямоугольные строения легко создадут иллюзию большей площади, чем есть на самом деле. Шесть соток не смогут разместить большое отдельное помещение под машину, разве, что выделить часть первого этажа для своего транспорта. Подъездная площадка может располагаться у самого выхода или за двором. Не стоит оформлять ее плиткой, если парковочное место находится под навесом. На картинках такой дизайн выглядит привлекательно, но опыт показывает, что плитка быстро теряет свой вид от дорожной грязи и требует постоянного ухода.

Планировка дачного участка 6 соток должна учитывать количество машин в семье. Если их больше одной, то целесообразнее, сделать небольшой гараж с автоматическими ролл ставнями. Одна машина будет находиться внутри гаражной постройки, а другая на подъездной аллее. Планировать гараж нужно до строительства дома и учитывать предложенные варианты. Помните, что отдельное строение по СНиП 2.07.01-89 должно находиться минимум в шести метрах от дома.

Гараж также не на последнем месте при планировкеИсточник ricevalleyrestaurant.com

Сад и огород

Некоторые городские жители считают, что на их участке нет места для грядок, но в будущем они изменят свое решение. Стоит заранее выделить под рассаду место, где не так много солнца, чтобы оно не жгло урожай. Теплица на шести сотках будет занимать слишком много места, а компактные грядки даже украсят территорию. Чтобы сэкономить место, рассмотрите дизайнерское решение в виде деревянных ящиков в один или несколько ярусов. Они могут быть различных форм и сделаны не только из дерева.

Дизайнерские грядки в несколько ярусов помогут решить проблему «мало места для огорода»Источник yandex.
ru

Планировка участка 6 соток с домом не может обойтись без «живого» украшения. Цветники можно равномерно распределить по всему периметру. Когда на плане будут определены основные позиции, оставшиеся места можно занять розариями и цветниками. Не забудьте, что потребуется прокладывать небольшие дорожки. Не обязательно, чтобы они были уложены по конкретной схеме. Хаотичность в некоторых дизайнерских решениях только приветствуется. Следует подумать о материале, из которого будут создаваться тропинки. Можно использовать не только плитку и камни, но и деревянные круги или доски.

Садовые дорожки и ступени на участке с уклономИсточник moydomik.net

Кустарники и небольшие деверья сажать нужно с умом. Помните о том, что очень скоро они станут большими. На саженцах обязательно устанавливайте растяжки, чтобы они росли без искривлений ствола и не испортили интерьера. Небольшими декоративными кустарниками или хвойными растениями можно украшать не только близлежащую территорию основных помещений, но также периметр дорожек. Не забывайте про нормы по расположению к границам соседнего участка. Украшайте цветники дополнительными элементами: фигурками, декоративным гравием и камнями в японском стиле.

Даже клумбы и альпийские горки на учаситке должны быть продуманы до мелочейИсточник yandex.ru

Детская площадка

Несмотря на то, что шесть соток это не так много, стоит выделить небольшую площадку для детского отдыха. Ее можно сделать самостоятельно или заказать готовую. Грамотно выполненная конструкция не будет занимать много места и порадует функциональностью. Отдельно можно соорудить песочницу, устанавливать на летний период батут и бассейн. Важно подготовить площадку для этого сооружения. В строительных магазинах продаются специальные покрытия для детских площадок. С их помощью можно минимизировать серьезность травм при падении.

Там, где есть дети, обязательно должна быть детская площадкаИсточник dybsky. ru
Дизайн участка 10 соток – планирование построек и ландшафта с учетом функциональных зон

В видео об особенностях создания детской площадки на дачном участке:

Ландшафтный дизайн на 6 сотках

Дизайн – это полет фантазии и не нужно иметь диплом для самостоятельной работы. Если учесть основные рекомендации опытных и креативных дизайнеров, то можно создать уникальный комплекс на своей территории. Ландшафтный дизайн на 6 сотках может включать в себя сотни идей. Рассмотрим самые интересные решения:

  • Декоративные фонтанчики. Их может быть несколько маленьких или один большой, например, у входа в центре клумбы.
Фонтан – это не только красиво, но и свежесть во дворе в летний знойИсточник hr. aviarydecor.com
  • Импровизированный пруд, украшенный камнями. Рядом зона отдыха со столом и стульями.
Небольшой пруд станет достойным украшением небольшого участкаИсточник psk-remont.ru
  • Исключите массивные декоративные элементы. Они подходят для больших территории. Если не хватает места для цветов и кустарников, можно озеленить сами строения. Посадите плющ около дома или беседки. Сейчас можно найти экзотические разновидности этого растения разных оттенков. На баню такой декор не подойдет из-за высоких температур.
Если мало места для клумб, посадите вьющиеся растенияИсточник top10a.ru
  • Разграничить зоны можно не высокими деревянными ограждениями или живой изгородью. Украсьте территорию глиняными фигурками. При покупке этих предметов, обращайте внимание, что не все они подходят для улицы. Приобретайте те, которые обработаны специальной краской и не облезут через сезон. Фигурки можно сделать своими руками. Сейчас в тренде металлические конструкции, которые собираются из крепкой проволоки и заполняются камнями.
Черепашка – оригинальное решение декора участкаИсточник pinterest.ru
  • Дизайн дачного участка 6 соток можно организовать с помощью освещения. Фонари могут быть высокими, расположенные по периметру дорожек или декоративными в клумбах. Помните, что вся суть в деталях. Фонари будут органично смотреться днем и освещать ухоженную территорию ночью.
В темное время суток без хорошего освещения не обойтисьИсточник thegazette.com
Ландшафтный дизайн на 6 сотках: принципы проектирования, интересные идеи и советы, фото и видео
  • Дизайн будет смотреться просто и не интересно, если по всей территории участка будут наблюдаться прямые линии и углы. Пусть дорожки будут извилистые, а цветы посажены в разнобой или в шахматном порядке. Если сажать цветы плавными изогнутыми линиями, то это визуально увеличит цветник. Не обязательно производить посадку в землю, можно использоваться горшки и большие авторские кадки. Их можно ставить в палисадник, по периметру дорожек и в беседке.
Небольшие цветники станут украшением садаИсточник elsa.com.ua
  • Откажитесь от сараев и подсобных помещений, если, конечно, не разводите домашнее хозяйство. Даже если значительная часть участка отведена под огород, подобные постройки будут не востребованными. В крайнем случае, небольшую кладовку для инвентаря можно организовать в доме или на улице. Там найдется место и для спортивных предметов.
Отдельную бытовку для инструмента и спортивного инвентаря строить не обязательноИсточник yearofcleanwater.org
  • Размещайте отдельные зоны по участку органично, чтобы не получалось нагромождений. Иногда люди так увлекаются разведением цветов, что потом клумбы попросту мешают спокойно передвигаться по территории. Если кто-то из членов семьи любит заниматься цветами, то стоит заранее выделить место для розария. Опытные садоводы практикуют установку специальных устройств, по которым растения могут виться. Они могут быть, как металлическими, так и деревянными.
Для вьющихся растений пригодится красивая стойкаИсточник photobaikal.ru
Освещение дачного участка и дома: требования, особенности и варианты реализации освещения территории возле коттеджа
  • Высаживая цветы, думайте о контрасте. Если в клумбе будет присутствовать только один вид растений, то издалека это будет выглядеть большим однотонным пятном. Создавайте яркие акценты.
  • Участок должен выглядеть презентабельно и в зимний период, поэтому посадка хвойных кустарников и мха необходима.
Разнообразие цвета на участке только подчеркнет его достоинстваИсточник pinterest.com

Дизайн участка 6 соток – это полет воображения каждого дачника. Этот процесс требует усидчивости и терпения. Им нужно заниматься только после того, как основные помещения будут построены. Дизайнерские решения – последний штрих по оформлению территории. Привести в порядок каждую часть участка сразу не получится, поэтому разделите их на зовы и постепенно облагораживайте. Если в спешке сделать дорожку не в том месте, то потом потребуется дополнительное время и силы на демонтаж.

Красивый участок не делается за один день, но результат того стоитИсточник many-pictures16.ru.net

Рассмотрев рекомендации опытных дизайнеров, в завершении выделим основные этапы планировки и декора:

  1. Составление плана и чертежей.
  2. Постройка основных зданий.
  3. Разбивка территории на зоны.
  4. Выделение участков под сад, огород, розарий и дорожки.
  5. Декорирование уже обустроенной территории.

Еще немного о планировании земельного участка в видео:


Проекты домов для узких участков: нюансы и особенности проектирования узких коттеджей, примеры планировок

Заключение

Как говорят сами дизайнеры – этот процесс может продолжаться вечно. Человек что-то добавляет новое на своем участке и совершенствует старое. Помните, что все временное – постоянно, поэтому любую дизайнерскую позицию нужно делать качественно с применением надёжных материалов.

примеры и схемы планирования, план примерного дизайна садовой территории

Почти все обладатели дачного участка задаются вопросом правильной планировки территории. Дачный участок в 6 соток представляет собой небольшой кусок земли, размеры которого составляют 20×30, или 15×40 метров. Составление плана такого участка – довольно непростая задача, требующая грамотного подхода. Ведь на этой небольшой площади жильцы хотят разместить много всего. О тонкостях планировки такого участка расскажет наша статья.

Особенности

Перед началом работ важно выяснить, что именно вы хотели бы видеть на своей даче. Так как все люди разные, их вкусы и требования отличаются. Одни хотят просто комфортный и уютный дом, чтобы отдыхать, когда есть время, а площадь, которая остаётся, просто засевают газоном, устраивают зоны для отдыха, строят баню или фонтан. Вторые предпочитают различного рода посадки, выращивают декоративные и фруктово-ягодные растения, деревья. Для третьих важно сочетать первый и второй вариант.

Схема планирования выполняется в масштабе, на ней располагаются все нужные строения и определяются основные зоны. Схемы и чертёж выполняются собственноручно. Масштаб чертежа составляет 1к500 (1 см = 5 м).

Во время оформления документов хозяевам предоставляется акт на землю, в котором указываются точные габариты данного участка земли. Все размеры переносятся на бумагу. После этого определяемся с размерами того, что бы вы хотели видеть на территории вашего участка в будущем: дом, сарай или другую постройку.

Перед началом постройки следует изучить:

  • гладкость рельефа;
  • форму территории участка;
  • особенности рядом расположенных участков и другие нюансы.

Гордостью любого владельца дачи всегда является сад. При его планировании всегда учитывают уровень земли, ведь от него зависит направление движения воды, которая образуется в результате дождя или таяния снега.

Если вы планируете обустроить дачный участок в 6 соток сами, без привлечения работников, важно заметить, что основную постройку располагают подальше от шума улиц, в глубине дачи. При внутренней планировке дома важно учесть следующие пункты:

  • окна спальни, гостиной и кухни должны быть расположены со стороны восхода солнца. С северной стороны располагаем санузел, гардеробные и прочие комнаты для хозяйства;
  • окна располагают подальше от будки для собаки и забора;
  • запасной выход к беседке (при необходимости) также продумывается заранее.

Во многих современных проектах выделяется место для гаража в общей площади дома. Это место также может быть выделено и в подвале. Удобство такого планирования заключается в том, что из гаража можно попасть в дом напрямую.

Другие проекты предусматривают наличие гаража на краю территории. В таких случаях между домом, находящимся в глубине, и гаражом можно проложить прямую дорожку. Если вы хотите сэкономить место и средства, целесообразно использовать навес для автомобилей, он не требует постройки отдельного помещения.

Не исключается возможность планировки мансарды. Преимущества такого выбора заключается в том, что ее можно расположить с любой стороны дома, так как благодаря окнам, комнаты помещения будет всегда хорошо освещены.

Как правильно расположить?

Минимальное расстояние между вашим и соседским участками оговаривается на законодательном уровне. В случае если ваша постройка не будет соответствовать установленным требованиям, вы будете вынуждены заплатить штраф и устранить нарушения. Если штраф не погасить указанные сроки, придётся снести постройку.

Итак:

  • максимальное расстояние между постройкой и красной линией улицы составляет 5 м. Большее расстояние недопустимо;
  • минимальное расстояние между двумя домами составляет 3 метра;
  • расстояние между окнами дома и хозяйственными постройками должно быть более 6 метров;
  • помещения для содержания птицы или скота располагаются на расстоянии 15 метров от дома;
  • примерное расстояние от вашего до соседского дома должно составлять от 6 до 15 метров.

Зона отдыха

Во время постройки основного дома одновременно определяются с дизайном приусадебного участка, а также с территорией, предназначенной для строительства бани, если таковая предусмотрена проектом. Очень важно расположить дом и баню на достаточном расстоянии друг от друга, но часто это является проблемой, так как площадь небольшая. Чтобы сэкономить средства, в доме выделяют отдельное помещение для бани.

Однако самое эффективное решение – это построить зону отдыха отдельно, около водоема.

После того как вы определились с местом для отдыха, нужно подвести к нему свет и воду. Так как шесть соток – это достаточно небольшая территория, здесь целесообразно построить компактную зону отдыха, в составе которой будут беседка, бассейн или фонтан. Можно приобрести готовый бассейн. Они разборные и не требуют земельных работ.

Сад и огород

Растения и садовые насаждения также стоит разместить грамотно, то есть нужно подобрать подходящее место и грунт. Так растения будут чувствовать себя комфортно. В отличие от других мест дачи, солнце здесь должно находиться достаточно долго, этот момент следует учесть при планировке.

Огород – это «ключевое» место на даче, здесь выращиваются фрукты и овощи. Каждый дачник знает, что продукты, выращенные своими руками, всегда вкуснее купленных. Сад и огород – это те места, где можно включить свою фантазию и обустроить всё так, как захочется. Для людей, любящих садовые работы, планировка такого объема не составит труда.

Ниже представлены примеры вариантов планировки сада и огорода:

  • Декоративный вариант. Самыми часто встречающимися формами для создания композиций из растений являются овал и круг. Смотрится это примерно так: по центру размещают куст, а вокруг него небольшие кустики каких-нибудь ягод.
  • Прямоугольный вариант. В прямоугольном варианте огород и сад планируют так, чтобы заложить одновременно и те и другие посадки.
  • Произвольный вариант. Размер здесь является одним из главных факторов. Но если у человека хорошо развита фантазия, он справится с поставленной задачей даже на 6 сотках.

Дорожки

Мощение дорожек является модным направлением для украшения маленьких площадей. Они бывают разные: из камня, бетона, дерева и создают уютную атмосферу. Для того чтобы ходить по ним в тёмное время суток понадобится предусмотреть дополнительное освещение.

Можно использовать фонари на солнечных батарейках, это сэкономит электричество.

Для того чтобы визуализировать проект усадебной территории, желательно нарисовать эскиз на бумаге. Не стоит забывать про клумбы и дорожки. Стиль должен быть единым для всех построек.

Полезные советы

Ниже приведены советы, с помощью которых можно создать идеальную дачу, вне зависимости от количества соток:

  • Если вы хотите сделать газон, не стоит забывать, что за ним нужно ухаживать, то есть косить, устанавливать распрыскиватели или регулярно поливать вручную.
  • Для грядок нужны ограждения. Если их нет, то ваши друзья или знакомые, приглашенные в гости, легко могут растоптать грядки. Если в доме есть маленькие дети, ограждение будет предупреждением для них, что это не игровая зона.
  • Планировка любой дачи таит в себе высокую ответственность. Важно не перенасыщать участок большим количеством насаждений. Если территория участка маленькая, то постройки должны иметь максимально сдержанный и лаконичный дизайн.
  • Не следует забывать, что сажается всегда больше, чем съедается. Поэтому не стоит засаживать всю территорию овощами.
  • Для того чтобы деревянный забор прослужил дольше, его нужно обрабатывать специальными веществами. Они защищают древесину от паразитов и плесени.
  • Экспериментируйте с декорациями и дизайном. Однообразные участки выглядят скучно и сливаются с соседскими. Главное, правильно подобрать стиль.
  • Шесть соток – это не очень большая территория, которая хорошо просматривается со всех сторон. Важно использовать растения-вьюны или сетчатые заборы, чтобы смягчить оградительные контуры. Можно установить и глухой забор нейтрального оттенка. Он должен быть светлым. Допускается комбинирование фактуры. Для того чтобы визуально увеличить пространство, не делайте забор монолитным. Должный эффект создают перегородки, обвитые лианами.
  • Желательно не сажать деревья в один ряд. Самый лучший вариант – хаотично разбросанные деревья по всей территории дачи.
  • Территория, отведенная для газона, также позволяет мысленно расширить пространство. Газон можно расположить посередине территории дачи для создания своеобразного «центра». Здесь уместно посадить декоративные растения.
  • Для того чтобы грядки смотрелись красиво, их можно оформлять в форме полумесяца или спирали. Если места мало, это является самым практичным вариантом.

О том, что важно знать при планировке дачного участка, смотрите в следующем видео.

примеры и схемы планирования, план примерного дизайна садовой территории

Почти все обладатели дачного участка задаются вопросом правильной планировки территории. Дачный участок в 6 соток представляет собой небольшой кусок земли, размеры которого составляют 20×30, или 15×40 метров. Составление плана такого участка – довольно непростая задача, требующая грамотного подхода. Ведь на этой небольшой площади жильцы хотят разместить много всего. О тонкостях планировки такого участка расскажет наша статья.

Особенности

Перед началом работ важно выяснить, что именно вы хотели бы видеть на своей даче. Так как все люди разные, их вкусы и требования отличаются. Одни хотят просто комфортный и уютный дом, чтобы отдыхать, когда есть время, а площадь, которая остаётся, просто засевают газоном, устраивают зоны для отдыха, строят баню или фонтан. Вторые предпочитают различного рода посадки, выращивают декоративные и фруктово-ягодные растения, деревья. Для третьих важно сочетать первый и второй вариант.

Схема планирования выполняется в масштабе, на ней располагаются все нужные строения и определяются основные зоны. Схемы и чертёж выполняются собственноручно. Масштаб чертежа составляет 1к500 (1 см = 5 м).

Во время оформления документов хозяевам предоставляется акт на землю, в котором указываются точные габариты данного участка земли. Все размеры переносятся на бумагу. После этого определяемся с размерами того, что бы вы хотели видеть на территории вашего участка в будущем: дом, сарай или другую постройку.

Перед началом постройки следует изучить:

  • гладкость рельефа;
  • форму территории участка;
  • особенности рядом расположенных участков и другие нюансы.

Гордостью любого владельца дачи всегда является сад. При его планировании всегда учитывают уровень земли, ведь от него зависит направление движения воды, которая образуется в результате дождя или таяния снега.

Если вы планируете обустроить дачный участок в 6 соток сами, без привлечения работников, важно заметить, что основную постройку располагают подальше от шума улиц, в глубине дачи. При внутренней планировке дома важно учесть следующие пункты:

  • окна спальни, гостиной и кухни должны быть расположены со стороны восхода солнца. С северной стороны располагаем санузел, гардеробные и прочие комнаты для хозяйства;
  • окна располагают подальше от будки для собаки и забора;
  • запасной выход к беседке (при необходимости) также продумывается заранее.

Во многих современных проектах выделяется место для гаража в общей площади дома. Это место также может быть выделено и в подвале. Удобство такого планирования заключается в том, что из гаража можно попасть в дом напрямую.

Другие проекты предусматривают наличие гаража на краю территории. В таких случаях между домом, находящимся в глубине, и гаражом можно проложить прямую дорожку. Если вы хотите сэкономить место и средства, целесообразно использовать навес для автомобилей, он не требует постройки отдельного помещения.

Не исключается возможность планировки мансарды. Преимущества такого выбора заключается в том, что ее можно расположить с любой стороны дома, так как благодаря окнам, комнаты помещения будет всегда хорошо освещены.

Как правильно расположить?

Минимальное расстояние между вашим и соседским участками оговаривается на законодательном уровне. В случае если ваша постройка не будет соответствовать установленным требованиям, вы будете вынуждены заплатить штраф и устранить нарушения. Если штраф не погасить указанные сроки, придётся снести постройку.

Итак:

  • максимальное расстояние между постройкой и красной линией улицы составляет 5 м. Большее расстояние недопустимо;
  • минимальное расстояние между двумя домами составляет 3 метра;
  • расстояние между окнами дома и хозяйственными постройками должно быть более 6 метров;
  • помещения для содержания птицы или скота располагаются на расстоянии 15 метров от дома;
  • примерное расстояние от вашего до соседского дома должно составлять от 6 до 15 метров.

Зона отдыха

Во время постройки основного дома одновременно определяются с дизайном приусадебного участка, а также с территорией, предназначенной для строительства бани, если таковая предусмотрена проектом. Очень важно расположить дом и баню на достаточном расстоянии друг от друга, но часто это является проблемой, так как площадь небольшая. Чтобы сэкономить средства, в доме выделяют отдельное помещение для бани.

Однако самое эффективное решение – это построить зону отдыха отдельно, около водоема.

После того как вы определились с местом для отдыха, нужно подвести к нему свет и воду. Так как шесть соток – это достаточно небольшая территория, здесь целесообразно построить компактную зону отдыха, в составе которой будут беседка, бассейн или фонтан. Можно приобрести готовый бассейн. Они разборные и не требуют земельных работ.

Сад и огород

Растения и садовые насаждения также стоит разместить грамотно, то есть нужно подобрать подходящее место и грунт. Так растения будут чувствовать себя комфортно. В отличие от других мест дачи, солнце здесь должно находиться достаточно долго, этот момент следует учесть при планировке.

Огород – это «ключевое» место на даче, здесь выращиваются фрукты и овощи. Каждый дачник знает, что продукты, выращенные своими руками, всегда вкуснее купленных. Сад и огород – это те места, где можно включить свою фантазию и обустроить всё так, как захочется. Для людей, любящих садовые работы, планировка такого объема не составит труда.

Ниже представлены примеры вариантов планировки сада и огорода:

  • Декоративный вариант. Самыми часто встречающимися формами для создания композиций из растений являются овал и круг. Смотрится это примерно так: по центру размещают куст, а вокруг него небольшие кустики каких-нибудь ягод.
  • Прямоугольный вариант. В прямоугольном варианте огород и сад планируют так, чтобы заложить одновременно и те и другие посадки.
  • Произвольный вариант. Размер здесь является одним из главных факторов. Но если у человека хорошо развита фантазия, он справится с поставленной задачей даже на 6 сотках.

Дорожки

Мощение дорожек является модным направлением для украшения маленьких площадей. Они бывают разные: из камня, бетона, дерева и создают уютную атмосферу. Для того чтобы ходить по ним в тёмное время суток понадобится предусмотреть дополнительное освещение.

Можно использовать фонари на солнечных батарейках, это сэкономит электричество.

Для того чтобы визуализировать проект усадебной территории, желательно нарисовать эскиз на бумаге. Не стоит забывать про клумбы и дорожки. Стиль должен быть единым для всех построек.

Полезные советы

Ниже приведены советы, с помощью которых можно создать идеальную дачу, вне зависимости от количества соток:

  • Если вы хотите сделать газон, не стоит забывать, что за ним нужно ухаживать, то есть косить, устанавливать распрыскиватели или регулярно поливать вручную.
  • Для грядок нужны ограждения. Если их нет, то ваши друзья или знакомые, приглашенные в гости, легко могут растоптать грядки. Если в доме есть маленькие дети, ограждение будет предупреждением для них, что это не игровая зона.
  • Планировка любой дачи таит в себе высокую ответственность. Важно не перенасыщать участок большим количеством насаждений. Если территория участка маленькая, то постройки должны иметь максимально сдержанный и лаконичный дизайн.
  • Не следует забывать, что сажается всегда больше, чем съедается. Поэтому не стоит засаживать всю территорию овощами.
  • Для того чтобы деревянный забор прослужил дольше, его нужно обрабатывать специальными веществами. Они защищают древесину от паразитов и плесени.
  • Экспериментируйте с декорациями и дизайном. Однообразные участки выглядят скучно и сливаются с соседскими. Главное, правильно подобрать стиль.
  • Шесть соток – это не очень большая территория, которая хорошо просматривается со всех сторон. Важно использовать растения-вьюны или сетчатые заборы, чтобы смягчить оградительные контуры. Можно установить и глухой забор нейтрального оттенка. Он должен быть светлым. Допускается комбинирование фактуры. Для того чтобы визуально увеличить пространство, не делайте забор монолитным. Должный эффект создают перегородки, обвитые лианами.
  • Желательно не сажать деревья в один ряд. Самый лучший вариант – хаотично разбросанные деревья по всей территории дачи.
  • Территория, отведенная для газона, также позволяет мысленно расширить пространство. Газон можно расположить посередине территории дачи для создания своеобразного «центра». Здесь уместно посадить декоративные растения.
  • Для того чтобы грядки смотрелись красиво, их можно оформлять в форме полумесяца или спирали. Если места мало, это является самым практичным вариантом.

О том, что важно знать при планировке дачного участка, смотрите в следующем видео.

схемы и варианты с примерами

Вы приобрели земельный участок в 600 квадратов и решили обустроиться. Мечта иметь дачу воплощается в реальность. О тонкостях строительства Вы уже все изучили и теперь осталось распланировать этот надел всем необходимым для проживания и отдыха в загородном доме.

Грамотная планировка на участке в 6 соток

Составление плана — задача не из легких. В помощь берите все: интернет, советы опытных садоводов, соседей. Чтобы избежать ошибок и разочарований в будущем, рекомендуем воспользоваться онлайн-программой, это позволит правильно решить планировку участка в целом.

Для городского жителя дача является роскошью. Вместить все невозможно, да и нет необходимости. При грамотной планировке можно эти 6 соток сделать очень даже комфортной. Самое главное — решаем, что должно быть непременно. Индивидуальная потребность разная у всех, даже в одной семье. Если каждый захочет свой отдельный угол, тогда точно не хватит места.

А ведь еще существуют, оказывается, нормативные показатели. Для дачного строительства в определенных нормативах указаны габариты домов и пристроек. Всю эту информацию следует узнать от контролирующих органов во время регистрации будущего индивидуального строения. Есть документы, в которых расписано о расстояниях между постройками, о регулировании межсоседских отношений, о размещении границ территорий, о санитарных нормах, о руководстве и соблюдении противопожарных правил, о правильной высадке деревьев, кустов и даже газонов.

Как только хозяева получили акт на землю с указаниями точных размеров и границ, можно приступить к схеме на бумаге, чтоб не пропустить важные моменты. Трудности будут лишь в том, что придется отказаться от бассейна, также большой детской площадки. Особенно для тех, если предназначена дача пожилой паре.

В любом случае, на дачной территории должны иметься.

Дом

Многие решаются расположить постройку дома подальше от шумного места, с окнами в южную сторону, в глубине участка и остальные хозяйственные постройки уже вокруг. В соответствии с наглядным планом-схемой, составленным заранее, расставим все по действующим нормам. Чертеж самостоятельно сделать не сложно. Определиться с размером дома посложнее, ведь хочется большой просторный дом.

Так как жилой дом должен находиться от дороги не меньше 5 м и от межи 3 м, выдерживаем расстояние и определяемся местоположением. Строится дом на 10 процентах от всей площади. Мансарда или второй этаж выручат дополнительными площадями. Хозблоки и постройки от соседних участков отстоят на 1 м.

Баня

Баню строим в 5 м от дома и от соседского не меньше 6 м, а от межи 3 м. От леса или водоема отступаем на 15 м.

Колодец и туалет

Должны располагаться так, чтобы между ними расстояние было не менее 20 м. Кучу компоста и отходов делать возле туалета и, чтоб закрыть эту панораму, можно посадить кустарниковые.

Зона отдыха

Для комфортного расположения терраса или беседка строится небольшая, примерно на 6 человек. Для полноты обустройства зона отдыха должна быть между домом и баней. Беседки бывают разные, если открытая, с восточной стороны можно посадить яблоню. Для мангала будет замечательное место на газонной лужайке возле беседки.

В зоне видимости у дома правильно расположить место для детей и, чтобы дети не бегали по клумбам, желательно строить его удлиненной формы.

Гараж с парковочным местом

Подъезд не займет много места, если он прямо возле дома, компактно совмещенная постройка.

Деревья, кусты, грядки

Сад и огород — гордость любой хозяйки. Лучшее место для выращивания овощей южная часть участка. Не заслоняйте высокими строениями или яблонями ваши грядки. Для сада остается места не много. Внимательно обследуйте и организуйте пространство сада, чтобы с первого взгляда не оценивать площадь.

Дизайн ландшафта должен состоять из «конструкций» или перегородок. Арки из винограда, живая изгородь, группа цветов, садовые перегородки. Заборы визуально дают ощущение тесноты. Разнообразьте кустарниками, клумбами и исчезнет однородность. Террасы разных уровней изменят впечатление об участке, организуйте альпийскую горку.

На таком участке крупные деревья больше трех — это много.

Земельный участок в 6 соток для дома и постоянного проживания

Обратимся к опытным дачникам, живущим на природе постоянно. Стандартный размер, когда давали участки, 6 соток. В наше время это уже мало. Если у соседей стоит дом, то Вы не можете на своем участке построить большой дом, расстояние между домами минимум 10 м. Высокий большой дом построить Вам не разрешат соседи, они могут подать в суд. Сейчас все больше покупают соседние брошенные участки, только это получается намного дороже.

Для жизни на природе лучший вариант выбрать крайние участки. И к Вашим 6 соткам можно отгородить чуточку леса. Можно построить и дом большой, и подъезд будет всегда свободным.

Вариант для тех, кому нужен только огород

Повезло тем, кому досталась ровная местность. Склоновый участок на холмистой местности необходимо укреплять специальными культурами или планируем креативное дизайнерское решение, оформляем ступенчатый ландшафт. Трудности приходят, если участок не прямоугольный. Приходится искать индивидуальные подходы и к зоне отдыха и постройкам. Даже, если жить не надо на массиве, постройки строим обязательно. Домик строим с учетом возвышенности или даже типа почвы. Чернозем лучше выделить для зеленых насаждений.

По сторонам света также ориентируемся, даже если жить не собираетесь. Любой садовод скажет Вам, с южной стороны деревья не сажаем и не строим дом.

Для тех, кто любит работать в саду, каждый клочок земли будет «работать» и планировка 6 соток не очень нужна. Все же каждая хозяйка создаст декоративные композиции из цветов и растений.

Что посадить на 6 сотках? Было бы правильнее сказать: как навести практичную красоту? Яблони, вишни, груши, рябины, ирги — имеются много разных сортов саженцев — разнообразие пейзажа для поклонников какого-либо стиля. К грядкам также подойдем творчески. Сейчас модно размещать в деревянных больших коробах, которые наполняются землей. Выглядит аккуратно и удобно ухаживать. На таком классическом огороде, беседка роскошь, но на двух квадратных метрах легко установить беседку увитую огурцами, виноградом или спаржевой фасолью. В саду нельзя пренебречь дорожками и тропинками — это и необходимость и элемент дизайна.

Многие полагают, что на бумаге воплощение идеи ерунда. На деле воображение опасно заблуждением, последствия исправлять приходится почти всегда. Время, деньги затрачены, а результат не удовлетворительный.

Основные ошибки, которые допускают, когда действуют на авось. Дело в том, что плодовые крупные деревья при посадке маленькие, а когда они выросли и оказались на переднем плане — закрыли весь ландшафт. В первую очередь сажаем по периметру вокруг: кусты для перегородки от соседей, деревья на расстоянии от соседей и дороги в 5 м. Постройки в центре, тут же и цветы многолетники с любым маскирующим покрытием; планируя красоту, не забудьте рассмотреть с какой-либо точки — с порога дома или с входной калитки. Малые масштабы не означают «задворки», Можно сотворить своими руками для себя настоящий чудесный сад.

В цветниках часто допускают такую ошибку: желая посадить все и сразу, получают близкой осенью жалкое зрелище: пораженное грибком или неухоженность. Существует множество растений наподобие красивого бересклета, которые окрасят осеннюю декорацию.

Создавая уютную атмосферу, можно много экспериментировать и с декорациями и дизайном, чтобы не слиться с соседями. Используйте сетчатые заборы и растения-вьюны.
Участок в 6 соток может стать предметом гордости, местом для уединения и отдыха.

85 фото вариантов обустройства сада

Небольшая территория в 6 соток земли, которая имеется в распоряжении владельца будущего участка с домом и зелеными насаждениями, требует особого внимания и составления четкого плана действий. Обычно земли такой площади отводятся под дачное строительство.

На ограниченном пространстве нужно учесть расположение всех значимых объектов, сделать удобным и комфортным место отдыха, а также оставить землю для проведения дачных работ. Обустройство садового участка должно подчиняться главному правилу, сначала проект – затем выполнение основного этапа работ.

Краткое содержимое статьи:

Планирование

Перед началом планировки придется пересмотреть много фото участков в 6 соток, чтобы примерно представлять себе возможные варианты размещения всех необходимых элементов строительства и зеленой зоны.

Удачные решения опытных дизайнеров и любительские фотографии счастливых обладателей уже обустроенной территории помогут принять правильное решение и создать оптимальный проект.


Для первого этапа пригодится листок бумаги и навыки, полученные на уроках черчения. Схема участка наглядно покажет расположение дома и хозяйственных построек, подскажет, где нужно удобно проложить дорожки и эргономично расположить необходимые коммуникации – электросети, канализацию и систему водоснабжения.

Уже с помощью схематичного изображения будет понятно, возможно ли реализовать задуманное и в чем кроются главные проблемы. Делая набросок на бумаге, следует учитывать естественную освещенность и возможное затемнение от дома, теплиц и высоких деревьев, чтобы в будущем не пришлось выкраивать места под посадку светолюбивых культур.

Составить проект участка можно также с помощью простейшего моделирования. Из картона или бумаги нужно вырезать модели всех элементов, которые требуется расположить на 6 сотках и перемещать их, выбирая наиболее удачные варианты размещения.

Поскольку территория не отличается простором, можно заранее продумать варианты многоуровневых построек, а также совмещения хозяйственных строений.

При достаточном уровне владения компьютерными программами, планировку участка можно провести с помощью специальных инструментов, которыми пользуются профессиональные дизайнеры.

Такой вид проектировки позволит не только грамотно устроить небольшую территорию, но и поможет определиться с выбором основных цветов и даст наглядную картину проекта в целом.

Расположение построек

Дом на участке в 6 соток вряд ли получится сделать большим и просторным, если только оставшаяся территория не будет использоваться для выращивания овощей и прочих дачных культур. К дому нужны удобные пешеходные тропинки и подъезд для машины, а также место для стоянки авто.

Хозяйственные постройки для хранения садового инвентаря удобнее располагать в шаговой доступности к грядкам и местам расположения поливочной системы.

А вот детская площадка и баня с практической точки зрения должны быть ближе к дому. Так можно легко присматривать за детьми, а после посещения парной не придется идти через весь участок к дому.

Поскольку дорожки планируют заранее, то и позаботиться о дренажной системе также нужно на этапе планировки. В противном случае каждый летний дождь будет превращать передвижение по огороду в приключение.


Покрытие для тропинок должно быть устойчивым к воздействиям погоды и температурным перепадам, исключать возможность падения из-за скользкой поверхности и быть простым в уходе. Идеально подходит брусчатка или тротуарная плитка.

На этапе планирования, если все было сделано правильно, были учтены особенности освещения. В таком случае та часть земли, на которую падает тень от дома, может стать местом отдыха и игровой детской площадки.

Организация зоны отдыха

Продумывая дизайн участка 6 соток, обязательно нужно уделить внимание зоне отдыха, а при наличии детей, выделить им место для игр и развлечений на свежем воздухе. Тенистая часть сада для организации пикников и отдыха от дачных трудов подходит лучше всего.

Родителям стоит позаботиться, чтобы детская площадка хорошо просматривалась со всех точек территории. Организовать комфортный отдых на ограниченном пространстве можно, если совместить дом с открытой верандой или сделать рядом с баней навес.

Украшениями могут служить естественные насаждения, а также клумбы, сделанные своими руками. С учетом небольшой площади многоярусные цветники, клумбы-лестницы и подвесные конструкции отлично экономят место и выглядят привлекательно.

Выбирать лучше многолетние растения, которые требуют минимального ухода и могут расти несколько лет на одном месте. Такой подход сэкономит время, а также позволит избежать ежегодной перепланировки.


В большинстве случаев зона отдыха располагается в тени, что нужно учитывать при выборе растений. Тенелюбивых культур достаточно много и можно составить красивую композицию из чередования темной зелени с растениями причудливых расцветок.

Даже такая ограниченная территория подходит для создания искусственных водоемов. Вдоль дорожек, ведущих к зоне отдыха можно создать искусственные каналы, впадающие в небольшое рукотворное озеро вблизи с беседкой или гамаком.

Подвесные системы вообще очень здорово подходят для маленьких земельных участков. Несколько натянутых гамаков между плодовыми деревьями вполне может заменить привычную плетеную или пластиковую мебель. А в качестве стола подойдет декоративный пень или остаток ствола старого дерева, который забыли и не смогли выкорчевать.

Планировка озеленения

Ландшафтный дизайн участка при обустройстве 6 соток заставляет проявлять чудеса фантазии и инженерной мысли. Любителям зеленых насаждений пригодятся многоуровневые грядки, подвесные цветники и использования зелени с целью зонирования пространства.

Небольшая территория накладывает некоторые ограничения на высадку высоких деревьев, хотя, если использовать их вместо забора, то можно и удовлетворить свою потребность в плодовых саженцах и отгородиться от соседей. А невысокие кустарники, хорошо будут смотреться вдоль дорожек или рядом с постройками.

Учитывая то, что на небольшом дачном участке в 6 соток, скорее всего, будут выращиваться съедобные овощи и фрукты, но можно сделать земледелие не только полезным, но и красивым.

Грядки причудливых форм, высадка цветущих и овощных культур рядом, учет особенностей окраски листьев и периодов цветения каждого растения может превратить обычную дачу в уникальный ботанический сад. Ягодные кустарники очень неплохо смотрятся в чередовании с розовыми кустами, а во время цветения такое сочетание выглядит очень необычно.

Небольшой участок тоже можно сделать удобным и очень уютным для летнего отдыха. Для этого нужно проявить немного фантазии и вдохновиться идеями реализованных проектов.


Фото дизайн участка 6 соток

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 11.10

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2022 LandshaftDizajn. Ru — портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

с баней, домом и гаражом

Представьте, как вы просыпаетесь, а из распахнутого настежь окна приятно пахнет свежестью. В саду весело заливаются пением птицы. Деревья тихонько перешептываются между собой, как старые добрые соседи. А на душе так уютно и спокойно, что ни за что не хочется покидать этот маленький оазис счастья размером в 6 соток.

Если вспомнить времена советского союза, то участок 6 соток выделяли на льготных условиях представителям дачного кооператива. Люди той закалки подходили к земле с более практической точки зрения: делали огороды, высаживали сельскохозяйственные культуры. О домиках или беседках не могло быть речи.

В XXI веке приоритеты поменялись. Предпочтение отдается отдыху. Несмотря на размеры участка, люди стремятся использовать землю по максимуму. Они строят дома, возводят сады, сажают огороды, создают зоны отдыха.

С чего начинается благоустройство территории

В первую очередь начертите подробный план участка на бумажном листе или в специальной компьютерной программе. С помощью нарисованной схемы у вас появится четкое представление, что и где будет находиться.

Составляя план, принимайте во внимание следующие моменты:

  • Стороны горизонта;
  • Форму участка;
  • Строительные требования и нормы;
  • Расположение коммуникаций на участке и вблизи от него: канализационные трубы, водопровод;
  • Неровности на земельном участке.
  • Площадь дома и построек для хозяйственных нужд.

Во избежание проблем с соседями и государственными службами необходимо так распланировать территорию, чтобы не нарушить нормативы СНиП:

  • Здания с деревянной кровлей должны располагаться на расстоянии 8 м друг от друга.
  • Минимальный промежуток между деревянными домами составляет 10 м.
  • Запрещено расположение туалета ближе 15 м от дачного домика.
  • Самое меньшее расстояние от дома до бани – 8 м, а до сарайчика – 12м.
  • Если ваша планировка включает колодец, то копайте его в 20-ти метрах от туалета.
  • Жилое здание строится от забора соседей на расстоянии 3 м, гараж – 1м, сарай – 4м.
  • Большие деревья должны быть отдалены от соседской изгороди на 4 м, невысокие – 2 м, кустарники – 1 м.

Деление земельного участка на зоны

Участок 6 соток важно распланировать и разделить на зоны так, чтобы он с любой стороны выглядел красиво и чтобы не «гулял» ни один клочок земли.

В зависимости от предпочтений владельцев планировка может быть разной. Но в 90% случаев план территории составляется с учетом следующих зон:

  • Дом;
  • Баня, сарай, туалет, беседки;
  • Гараж либо место парковки;
  • Зона для отдыха;
  • Игровая площадка для детей;
  • Сад, огород;
  • Цветочные клумбы.

В планирование необязательно включать все эти элементы. Определите для себя перечень необходимых составляющих вашего участка, продумайте об их размещении.

Месторасположение дома

План территории составляют исходя из местонахождения дачного домика.

Жилое здание строят на высшей точке участка таким образом, чтобы жилые комнаты инсолировались хотя бы два часа в день.

Не забывайте про расстояние в 3 метра от соседского забора. Если ширина земельного участка позволяет, то сдвиньте дом чуть дальше в сторону. Таким образом, вы сэкономите полезную площадь, на которой можно спланировать газон, садик или детскую площадку.

Размещение гаража

Учитывая то, что люди приезжают на дачу на личном авто, гараж просто необходим. Ваше транспортное средство будет защищено от угона и плохой погоды.

При этом распланировать следует так, чтобы помещение имело два места для парковки на случай приезда гостей.

Если не позволяют средства строить гараж, то соорудите навес из металлического каркаса и поликарбоната.

Как показывают примеры из жизни, гараж либо навес нужно делать сбоку жилого здания, а не внутри двора. В противном случае вы потеряете много места, необходимого для проезда авто.

Баня, сарай, туалет

План территории рекомендовано составлять таким образом, чтобы все хозяйственные постройки располагались за домом. На видное место ставят в исключительных случаях только бани.

Месторасположение сарая и других сооружений желательно тщательно спланировать. Выбирайте для постройки такое место, чтобы здания не затемняли огород.

Туалет лучше всего расположить за сараем. В этом случае он не будет мешать и портить ландшафтный дизайн дворика. Если вы на даче редкий гость, отдайте предпочтение биотуалету. Он не распространяет неприятный запах и занимает мало места.

Размещение строений в зависимости от формы участка

Составить план для земельного участка зачастую не получается из-за его формы:

  • Прямоугольная. Это оптимальный вариант и здесь трудностей с зонированием возникнуть не должно. Дачный дом строят приблизительно посередине. В углу отводят место для сарая, бани, а рядом делают огород. На обратной стороне территории организовывают зону отдыха.
  • Вытянутая. Месторасположение жилого здания лучше распланировать у короткой стороны забора. Вдоль его можно посадить еще сад, огород и построить сарай, баню.
  • Г-образная. Выступающий участок отдают под зону отдыха, а рядом возводят жилое здание. Хозяйственным постройкам отводится место на противоположной стороне.

Иногда люди стремятся сэкономить место для грядки, садового участка или зоны отдыха. В таком случае следует составить план на одно строение в несколько этажей. Для сарая, летней кухни отводится первый этаж, а для жилых комнат – второй.

Уголок для отдыха

Зону, где вы собираетесь отдыхать с семьей или друзьями, надо распланировать так, чтобы красивый ландшафтный дизайн был как на ладони. Как говорится, и телу, и глазу приятно.
Для тихого семейного отдыха беседку устанавливают в глубине садика. Рядом делают маленький пруд или фонтанчик.

Для шумных вечеринок найдите местечко рядом с домом. Вам будет удобнее подавать гостям еду и напитки.

При выборе места для мангала учитывайте направление ветра, чтобы дым и пепел не летел в сторону соседского участка.

Детская площадка

Если у вас есть дети, эту зону обязательно надо включить в план. Место для детских игр отводится в центре участка напротив окна жилого здания, чтобы была возможность наблюдать за малышами.

Площадку рекомендовано распланировать так, чтобы она находилась наполовину на солнце, а часть – в тени.

Садовый участок и огород

Без садика и грядочки и дача не дача. Чтобы каждое лето вы получали богатый урожай, размещайте огород в южной части земельного участка. В низине или поблизости грунтовых вод грядку лучше не разбивать, иначе рискуете ее затопить в период сезонных дождей.

Ландшафтный дизайн не испортит грядка, если огородить ее пластиковыми бутылками, шифером, кирпичом, камнем и другими подручными материалами.

Эффектно смотрятся вертикальные грядки. Они позволяют к тому же сэкономить пространство.

Не стоит разбивать огород, если он расположен в южной части территории. Иначе он создаст тень. Садовые деревья распределите лучше хаотично на свободных участках земли. За счет этого ваш оазис будет выглядеть романтично.

Для территории в 600 квадратных метров практично использовать колоновидные сорта. Они хорошо плодоносят и требуют мало места.

Дорожки, цветочные клумбы, забор

Составляя план территории, не забывайте про такие детали, как изгородь дачного участка, дорожки и клумбы.

Ландшафтный дизайн немыслим без красивых цветов. Они радуют глаз и поднимают настроение. Клумбы делают преимущественно между фасадом дома и забором на границе с улицей. При их оформлении не используйте строгие геометрические формы. Это визуально уменьшит территорию.

Свободные пространства засейте газонной травой и посадите вокруг декоративные растения. Такой ландшафтный дизайн позволит расширить пространство.

При обустройстве территории уходите от прямых линий. Прямые дорожки приближают предметы, и участок выглядит за счет этого слишком маленьким. Поэтому делайте их дугообразными, извилистыми.

Нельзя обойти вниманием и забор. Чтобы участок не казался зажатым, сделайте контуры мягче с помощью вьющейся растительности или отдайте предпочтение живой изгороди.

Планировка и ландшафтный дизайн садового участка 6 соток – задача не из легких. Но рациональный подход к делу, правильное зонирование территории и мера во всем позволят создать уютное гнездышко.

Дизайн садового участка 6 соток: 20 лучших фото примеров

6 соток – стандартный размер дачных участков, которыми на льготных условиях наделялись практически все работающие граждане в советском союзе. Именно поэтому и сегодня 6 соток – самый часто встречающийся размер земельного надела. Разница лишь только в целевом использовании.

Раньше дизайн садового участка 6 соток никого не интересовал. Земля использовалась исключительно под хозяйственные нужды: огород, картошка, сад. Даже для домика и бани, не говоря уж о полноценном месте отдыха не находилось места. Сегодня приоритеты изменились. Тенденция такова, что любой клочок земли превращается в место для отдыха – будь это огромная частная территория, участок в 6 соток, или небольшой палисадник под окнами. Сад и огород уходят на второй план, хотя при грамотном ландшафтном дизайне и для них найдется место.

Функциональные зоны дачного участка

Составлять план земельного участка и продумывать его дизайн стоит именно с перечисления функциональных зон, которые должны обязательно присутствовать на территории. Для каждого владельца земли – это будет свой перечень, который формируется из общих составляющих:

  • Место под жилой дом;
  • Парковочное место или гараж;
  • Баня и гостевой домик;
  • Хозяйственные постройки, в том числе туалет;
  • Зона отдыха с беседкой;
  • Летняя кухня с мангалом, барбекю, казаном, тандыром, коптильней;
  • Детская площадка;
  • Огород;
  • Плодовые деревья;
  • Цветники и клумбы;
  • Водоем, альпийская горка, прочие яркие элементы декора;
  • Система дорожек и тропинок.

Необязательно на шести сотках должны присутствовать все эти элементы. Хотя на территории в 600 квадратных метров вполне реально разместить и все эти зоны. Тем более, что часть из них может перекликаться между собой, дублируя функции:

  • Гостевого домика может не быть, вместо него в жилом доме выделяется комната;
  • При отсутствии машины гараж и парковку можно вовсе исключить или сократить до размеров, рассчитанных на одну машину;
  • Если присутствует баня, она может быть совмещена с гостевым домиком, беседкой, верандой и летней кухней одновременно;
  • Цветники и клумбы могут присутствовать не в классическом горизонтальном виде, а использоваться как вертикальное озеленение;
  • Плодовые деревья и кустарники можно использовать вместо живой изгороди;
  • Под огород оставить 1-1,5 квадратных метра, этого будет вполне достаточно для обеспечения свежими овощами и зеленью средней семьи весь сезон.

Когда с перечнем обязательных элементов удалось определиться, можно приступать к размещению их на участке. Это можно делать с помощью бумажки и ручки, рисуя схематический план, а можно составлять настоящий макет.

Дизайн садового участка 6 соток — оформление огородной зоны, фото

Современный дизайн небольшого садового участка на 6 соток, фото

Небольшой садовый участок в 6 соток в стиле модерн, четко выделена зона отдыха

Классический дизайн загородного участка, где совмещены рекреационная и огородная зоны

Дизайн вытянутого дачного участка в 6 соток — используется минимум растений и предметов декора

Правила планировки участка

Дизайн садового участка 6 соток хоть и предполагает обустройство небольшой территории, все же должен выполнятся с соблюдением определенных правил и нормативов. Они касаются размещения на участке строений относительно друг друга и соседских домов. Их соблюдение не только избавит вас от конфликтов со стороны других садовников, но и проблем с пожнадзором и прочими контролирующими организациями.

Рядом со входом делается место для машины.

Переносить парковку вглубь сада нецелесообразно, так как использовать территорию, по которой регулярно проезжает автомобиль, будет невозможно.

Дом располагается таким образом, чтобы по возможности не бросать тень на собственный участок. Уровень инсоляции должен быть максимально высоким.

В самой нижней части участка, особенно если есть такая зона, где регулярно скапливается дождевая и талая вода, можно обустроить водоем. Это не должен быть огромный бассейн, вполне достаточно будет небольшого пруда или болотца с соответствующим оформлением.

Для обустройства летней кухни, стационарного мангала и барбекю лучше выбирать место, основываясь на информации розы ветров. Важно расположить постройки так, чтобы дым от углей не стлался по участку, а уходил сразу за его пределы.

Южную часть участка можно использовать под обустройство огородных грядок. Также солнце нужно плодовым деревьям. Их можно расположить вдоль ограды, чтобы не занимать и без того небольшую площадь.

Беседка и детская площадка неплохо смотрятся в центре участка. Так они максимально отдалены от дороги и внешнего мира, защищены от посторонних глаз забором и домом, а также находятся в окружении природы, созданной своими руками.

Для цветов можно не выделять специальное место. Используя клумбы и стойки вертикального озеленения добавить ярких красок участку можно без привязки к конкретному уголку. Вообще цветники органично смотрятся рядом с центральным входом, недалеко от беседки вдоль дорожек.

Пример использования нескольких видов растений на небольшом садовом участке

Вариант оформления садово-огородной составляющей в дизайне садового участка 6 соток

Пример оформления небольшой прилегающей территории с использованием особенностей ландшафта

Очень грамотная разбивка дачного участка в 6 соток на четкие функциональные зоны

Пример использования непрямых дорожек на небольшом садовом участке

Расширяем пространство

Недостатком и одновременно преимуществом участка в 6 соток является его небольшая площадь. Имея размеры:

  • 15мх40м;
  • 20х30м;
  • 25х24м и тд.

Он прекрасно просматривается практически с любой точки. То есть его композиция, и целостность оформления будет видна невооруженным взглядом. Чтобы визуально расширить границы и создать иллюзию простора, ландшафтные дизайнеры прибегают к следующим хитростям.

Отсутствие прямых линий

На шести сотках прямые линии будут выглядеть очень несуразно, еще больше подчеркивая ограниченность и замкнутость пространства. Поэтому для всего вокруг лучше использовать плавные линии, изгибы и округлые формы.

Это правило касается дорожек и тропинок, формы клумб и цветников, даже зонирование территории может осуществляться не квадратами и прямоугольниками, а кругами, овалами и прочими округлыми, но неправильными формами. Такие же обтекаемые очертания может иметь водоем, беседка или летняя кухня может быть приближена к форме круга.

Процесс разбивки садового участка в 6 соток, выделение клумб и садово-огородной составляющей

Пример компактного размещения различных зон на небольшом эклектичном участке

Эклектичный дачный участок в 6 соток, полностью отвечающий нуждам владельцев

Эклектичное патио на небольшом садовом участке, которое ограждает живая изгородь

дизайн дачного участка 6 соток в садово-огородной зоне, фото

Пример оформления классического дачного участка в 6 соток с нетипичным элементом — бассейном

Убираем глухие заборы

Прямолинейные стены и бескомпромиссные границы создают иллюзию замкнутости и безысходности. Чтобы избежать этого эффекта, обыкновенные высокие глухие заборы убрать с участка. Их можно заменить ограждениями из натуральных материалов.

Идеальным решением будет живая изгородь. Ее высоту и форму можно регулировать и использовать именно тот формат, который будет приемлем для владельцев участка. Это может быть как декоративная ограда чуть выше колена, так и полноценное заграждение выше человеческого роста.

Полноценный зеленый забор можно заменить имитацией. Для этого достаточно использовать ограду из сетки-рабицы или натянуть специальные струны. А у основания высадить любые вьющиеся растения. Это может быть виноград, цветы-вьюны, так же подойдет горох и бобовые.

Отказываемся от обилия растений

Чтобы сад смотрелся как законченная композиция, при этом пространство не выглядело тяжело и загроможденно, необходимо тщательно подбирать декоративные растения. В идеале использовать всего два-три вида в сочетании с газонной травой.

Если такой минимализм неприемлем, тогда подбирать растительные ансамбли стоит с привлечением специалистов и профессионалов ландшафтного дизайна. Сочетание огромного количества растений на небольшой площади дело ответственное и очень сложное.

Грамотное использование небольшого садового пространства под зону отдыха, фото

Дизайн садового участка 6 соток гармонирует с экстерьером дома, фото

Вариант оформления прилегающей дачной территории небольшой площади, фото

Дизайн дачного участка 6 соток — это организованная зона отдыха, оформленная цветами

Небольшой участок вытянутой формы предназначается для отдыха и релакса

Создаем крупные акценты

Несмотря на небольшие размеры участка, его можно и нужно дробить. Правда делать это нужно не с помощью классических решений, а с применением дизайнерских хитростей, а именно: акцентов. Эти акценты должны быть крупными и цепляющими, чтобы волей-неволей взгляд останавливался на этих объектах.

В качестве таких элементов на дачном участке в 6 соток могут выступать водоем, беседка, альпийская горка, цветник, если он выделен как самостоятельный элемент и занимает значительную площадь. Также в качестве разделителя пространства могут выступать легкие ажурные арки, обвитые растениями-лианами.

И конечно не последнюю роль в дизайне садового участка 6 соток будет играть освещение. Несмотря на то, что заметно оно будет только в темное время суток, с помощью легких штрихов свое владение можно преобразить в сказочный уголок. Чтобы визуально увеличить пространство стоит использовать точечный рассеянный свет теплого спектра. Подсветить нужно дорожки и акцентные сооружения территории. Такое решение будет не только выполнять декоративную функцию, но и позволит комфортно пользоваться участком в темное время суток.

36 основных советов по правильному планированию приусадебного участка

Не существует универсальной концепции планирования приусадебного участка, однако есть некоторые ключевые важные элементы, которые следует учитывать при планировании приусадебного участка, чтобы его можно было спланировано правильно. Вот мои 36 эпических советов, как правильно спланировать свою усадьбу.

**Этот пост содержит партнерские ссылки. Вы можете прочитать мою политику раскрытия информации здесь для получения дополнительной информации!**

Готовы ли вы узнать все тонкости правильного планирования вашей усадьбы?

Вы когда-нибудь задумывались, как точно спланировать усадьбу?

А может, как спланировать идеальную усадьбу? Если вообще такое есть.

Возьмите кофе и перекусите, потому что этот пост длинный, но uber упаковал с домашним добром!

Вы находитесь здесь, потому что:

A.) Вы планируете создать усадьбу и хотите собрать как можно больше информации, прежде чем начать

или

B.) У вас есть усадьба, но вы хотите для более эффективного использования вашего имущества.

В любом случае, ты попал в нужное место, мой новый товарищ фермиш друг; давайте узнаем о планировании усадьбы!

Краткое введение о нашем путешествии по 5 акрам

Это я! Меня зовут Черелл, но в своем блоге я использую Fancy Farmgirl. Вы можете называть меня как угодно! 😀

Когда мы с мужем (мистером Хабсом) решили переехать из города и создать собственную усадьбу, мы мало знали о процессе планирования усадьбы, не говоря уже о том, что нам следует искать. , планировать или избегать.

Мы любители риска!

Я знал, что хочу цыплят, и я знал, что устал от соседей, которых всегда вижу и слышу.

Я хотел сад, чтобы мы могли выращивать себе еду, может быть, когда-нибудь заведем несколько крупных животных для молока и начнем выращивать собственное мясо.

Но кроме этого, мы мало что знали о планировке усадьбы или идеальной планировке хобби-фермы.

Итак, по прихоти мы взяли в голову идею завести усадьбу и решили купить ремонтник 1940-х годов на почти 5 акрах земли. ** Вставить хвалите руки! **

Нажмите здесь, чтобы получить код купона Ultimate Homestead Management Planner на 3,97 доллара США (этот планировщик предназначен для тех, кто уже занимается приусадебным хозяйством)

Когда мы впервые переехали в нашу усадьбу площадью 5 акров, у меня были большие планы того, что, по моему мнению, нам нужно и чего мы хотим. и сразу приступила к планированию усадьбы моей мечты.

Было много тяжелой работы, пота, крови и слез, которые вошли в присвоение нашего усадьба, и с самого начала было нелегко … потому что мы не знали, что мы делаем!

Но время шло, много !

Быстрая вперед годы спустя , после многих испытаний и ошибок и выяснение того, что работает … и Что не работает , мы наконец начали понимать о проектировании Homestead Property.

Итак, товарищ по усадьбе, пусть наши следы и ошибки будут вам на руку, чтобы вы могли научиться планировать свою идеальную усадьбу!

Как спланировать усадьбу. Что следует учитывать перед покупкой усадьбы? Недвижимость

Нужна помощь в планировании усадьбы?

Вы можете приобрести мою распечатанную рабочую тетрадь «Планирование усадьбы своей мечты» ниже

1. Определите свою цель приусадебного хозяйства

Это действительно один из самых важных моментов, который следует учитывать, поскольку от этого во многом зависит планирование вашей усадьбы. .

Прежде чем вы приступите к планированию всех ваших животных и огромного сада, давайте в первую очередь определим вашу истинную цель иметь усадьбу.

Решив, хотите ли вы:

  • Поддержите свою семью за счет свежих продуктов с фермы
  • Имейте несколько яиц в день от собственных кур
  • Делайте мыло из козьего молока молоко и молочные продукты
  • Разведение мясных животных
  • Иметь лишнее на продажу и заработать немного денег
  • ….и т. д.

Это действительно сыграет большую роль при выборе приусадебного участка и планировании идеального плана для вашей хобби-фермы.

Однако то, что у вас есть 1 акр, 2 акра, 5 акров, 10 акров или 20 акров земли, НЕ означает, что вам нужно использовать каждый дюйм.

** Мы вернемся к этому в следующем разделе этого блога.

Итак, определитесь с целью иметь усадьбу, сначала!

2.

Сколько соток достаточно для приусадебного участка?

Это полное и полное предпочтение, которое зависит исключительно от того, что вы планируете иметь и делать на своей усадьбе.

  • Если вам нужны только несколько цыплят и сад для вашей семьи, вы можете легко получить 1 акр для своей усадьбы .
  • Если вам нужны куры, приличный сад и, может быть, пара других животных, 2-3 акра должно хватить . ( С планировкой усадьбы площадью 2 акра вы можете легко добиться многого.У моего друга чуть больше 2 акров, и этого определенно более чем достаточно, чтобы начать хобби-ферму. )
  • Если вы хотите выращивать собственное мясо, иметь цыплят, большой сад и молочных животных, тогда вам нужно начать искать площадь в 4 акра или более для вашей усадьбы.

В настоящее время мы живем на 4,73 акрах, и я, честно говоря, хотел бы когда-нибудь иметь больше, но почти 5 акров, которые у нас есть, определенно более чем достаточно для нашего текущего плана планировки фермы в 5 акров.

3.

Земля расчищена или сильно засажена деревьями?

К счастью, все наше имущество было очищено, что сразу сделало его полностью пригодным для использования.

Вот вид с высоты птичьего полета на нашу собственность до того, как мы туда переехали:

При покупке приусадебного участка необходимо учитывать один важный момент: достаточно ли он очищен для достижения всех ваших целей и задач, связанных с приусадебным хозяйством?

Если земля НЕ расчищена, вам нужно будет платить кому-то, чтобы расчистить ее, чтобы вы могли достичь своих целей?

Тем не менее, иногда наличие деревьев на вашей территории является преимуществом, потому что некоторые компании будут платить ВАМ за то, чтобы вы их забрали.Но если это не «те самые особые деревья», то вам придется выяснить, как вы собираетесь очистить свою землю, чтобы сделать ее пригодной для нужд вашего приусадебного хозяйства.

Некоторые деревья, тем не менее, служат отличной цели для тени для ваших животных и уединения от соседей, так что я бы не стал полностью вычищать их!

4.

Если на потенциальной приусадебной собственности нет текущего дома, есть ли уже коммунальные услуги?

На продажу выставлено множество удивительных домов с пустым холстом.

Однако, если на самой земле в настоящее время нет колодца, септика или электричества, вы рассчитываете на сумму около 60 тысяч долларов и выше, просто чтобы установить это (по крайней мере, там, где мы живем).

5. Выбор фермерского дома

В зависимости от того, где вы живете, вам, возможно, придется НЕ придираться к текущему дому на потенциальной усадьбе и согласиться на меньшую сумму или на первоклассный ремонт, если у вас нет тонны $$ $$.

Здесь, в штате Вашингтон, где мы живем, старую машину двойной ширины 1980-х годов на 2 акрах можно продать более чем за 325 000 долларов. УРА!

Поэтому, когда мы решили купить землю для приусадебного участка, мы знали, что нам придется значительно снизить размер и качество дома, чтобы получить желаемую площадь.

**С тех пор мы перестроили наш дом, так что он не такой ужасный, каким он был, когда мы впервые въехали. )

Как спланировать усадьбу- Как спланировать идеальную усадьбу

Теперь, когда мы закончили предварительное планирование, теперь давайте перейдем к усадьбе и погрузимся в планирование вашей идеальной усадьбы.Это будут важные советы по ведению домашнего хозяйства, которые вы действительно захотите глубоко усвоить, поэтому давайте продолжим…

6. ​​Ваш приусадебный сад

Будете ли вы использовать приподнятые грядки или сажать прямо в землю для своего приусадебного участка сад?

Если вы собираетесь сажать прямо в землю, вам нужно подготовить почву для посадки и провести тест почвы (осенью или весной), чтобы увидеть, чего ей не хватает, и что вам нужно сделать, чтобы она была идеальной для посадки. выращивание ваших домашних наград.

Мы лично используем в основном метод приподнятых грядок, мы также практиковали метод озеленения квадратных футов, чтобы использовать как можно больше садового пространства.

Квадратные футы сада особенно полезны, если у вас есть небольшое садовое пространство.

Если вы планируете выращивать достаточное количество урожая для потребления, а также выращивать некоторые для продажи друзьям и семье, или милую маленькую прилавок со свежими овощами, возможно, будет неэкономично построить миллион приподнятых грядок, поэтому вам понадобится использовать метод посадки в грунт и соответствующим образом спланировать приусадебный участок.

7. Размещение и планировка приусадебного сада

После того, как вы решите, будете ли вы использовать приподнятые грядки или будете сажать растения прямо в землю, это поможет вам решить, сколько места вам действительно нужно для посадки в вашем приусадебном саду. макет и размещение .

Планирование планировки сада на приусадебном участке необходимо для выращивания лучших культур.

Вот несколько вещей, которые следует учитывать при планировании размещения и планировки приусадебного сада
  1. Ряды вашего сада должны быть хорошо разнесены, чтобы вы могли легко маневрировать, перемещать тачку между рядами и т. д.
  2. Расположите ряды сада на север и юг, чтобы обеспечить равное количество солнечного света.
  3. Не размещайте сад в слишком тенистых местах.
  4. Получает ли он полное солнце и в какое время он получает тень?
  5. Удобен ли ваш огород на кухне?

8. Дополнительные сады, также известные как (травы, цветы, лекарственные растения, сад животных)

Если вы чудак потрясающий , как и я, вы, вероятно, планируете выращивать собственные цветы и травы для скворечников ваших цыплят или вырастите лечебный сад для своей семьи, чтобы вы могли быть тем человеком, который делает мази и бальзамы.

Не волнуйся, ты не странный! Я с тобой во всем этом!

Если у вас есть другие сады помимо вашего основного сада, то это еще одна вещь, которая будет нуждаться в своем месте на вашей ферме, так что спланируйте это!

Будет ли он у вас рядом с вашими загонами для животных, или сад с травами будет рядом с домом, чтобы его было легко срезать. .. подумайте о конечном использовании «дополнительных садов» и разместите их соответствующим образом.

ПРОЧИТАТЬ >> Начало работы с травами для животных: почему и как их использовать

9.Септическое сливочное поле (сделайте его полезным!)

Теперь, прежде чем вы получите все раскрытыми мыслью с использованием вашего септического слива, здесь!

Поскольку мы только что говорили о садоводстве, я хотел бы добавить еще вот это.

Все «шлам» от вашего септики вставляют в танк, а не в вашу траву или двор!

Ваше месторождение септического слива — это где «жидкости», как вода из душевых и ванн, делают блюда и белье … И в порядке, да, а также ваша моча — это то, что идет в сливное поле.

Тем не менее, это делает поле септика естественным образом более влажным. Поэтому, почему бы не посадить некоторые из этих красивых цветов в этом районе.

Если вам нравится мысль о красивом цветнике, где вы можете срезать свежие цветы, чтобы разложить их вокруг дома, посадить их на поле септика и позволить цветам «питаться» септической водой, чтобы вы не Вам не нужно беспокоиться о поливе, если вообще нужно!

Нужна помощь в планировании усадьбы?

Вы можете приобрести мою распечатанную рабочую тетрадь «Планируйте свою усадьбу мечты» по номеру

10.

Апелляция Homestead Curb Appeal

Даже если вы живете на ферме, вы все равно должны хотеть сделать свой двор привлекательным.

Я понимаю, что на вашем заднем дворе, вероятно, не будет самой красивой травы, особенно если у вас есть животные, но вы можете сохранить красивую лужайку перед двором.

Если вы решите посадить цветы и кустарники вокруг своего фермерского дома, убедитесь, что это растения, за которыми легко ухаживать (у вас и так будет достаточно дел на ферме), и УБЕДИТЕСЬ, что растения, которые вы сажаете, не ядовиты для вашего дома. животные.Это если ваши животные не будут рядом с ними.

Всегда планируйте несколько побегов животных, так что будьте осторожны и в безопасности. Это просто должно случиться, извините!

11. Компостирование на приусадебном участке

Место размещения компостной кучи — еще одно предпочтение.

Содержание сельскохозяйственных животных приводит к тому, что я называю «переизбытком какашек».

Вопрос в том, что ты собираешься делать с этими какашками? Преврати это в компост!

Большинство людей рекомендуют размещать компост рядом с сараем или загонами для животных, а также в саду.

Если вам не нужен настоящий компостный ящик, подобный этому, вы также можете сделать компостную кучу или компостную кучу.

Только имейте в виду, что это может привлечь диких животных.

12. Фруктовые деревья

Имеются ли в вашем потенциальном или нынешнем приусадебном участке существующие и хорошо прижившиеся фруктовые деревья?

Если да, то это огромное, ОГРОМНОЕ плюс , и я не могу не подчеркнуть этого достаточно.

В нашей собственности было 5 больших яблонь, которые производят сотни и сотни яблок в год!

ОЧКИ!

Нашим яблоням действительно нужна помощь, и при хорошей обрезке большинство деревьев можно вернуть к жизни и дать прекрасные плоды.

Если в вашей усадьбе НЕТ существующих фруктовых деревьев, вам придется решить, хотите ли вы их посадить, и если да, то вы уже должны были их посадить, как… вчера!

Я говорю это, потому что посадка новых фруктовых деревьев займет годы и даже годы, чтобы произвести хоть что-то, что стоит сохранить для семьи!

Если вы собираетесь сажать новые фруктовые деревья, убедитесь, что вы разместили их достаточно далеко, чтобы они не были переполнены, когда они достигнут зрелости. Где вы разместите фруктовые деревья?

13. Садовый сарай на вашей усадьбе

В настоящее время у нас нет садового сарая, но теперь я понимаю, почему люди его имеют. И если он у вас есть или вы планируете построить садовый сарай на своей усадьбе, поставьте его рядом с вашим садом!

Я говорю это, потому что мы храним наши инструменты в сарае, а иногда их оставляют в загонах для животных, а это значит, что мне приходится пройти несколько акров, чтобы получить лопату-грабли или тачку.Было бы так здорово иметь садовый сарай рядом с нашим садом.

Так что при планировании усадьбы поставьте рядом с садом садовый сарай!

14. Ваша усадьба Амбар

Есть ли в вашей потенциальной усадьбе какие-либо хозяйственные постройки, которые можно использовать в качестве амбара, или вам нужно будет построить сарай для удовлетворения ваших потребностей?

В нашей усадьбе площадью почти 5 акров был очень старый сарай. В конце концов мы поставили ему новую крышу и, конечно же, покрасили его в КРАСНЫЙ , и теперь он выглядит очень хорошо!

Домашние сараи могут быть маленькими или большими, и вам нужно будет определить размер, который вам понадобится для содержания ваших животных. Вы также захотите разместить его рядом со своими загонами для животных и выгуливать как можно больше, чтобы облегчить перемещение туда и обратно на их пастбища и в сарай.

Мои козы ненавидят сарай, кстати. Они бы предпочли быть на улице в своем козьем загоне круглый год! 🙄

15. Другие хозяйственные постройки на вашей усадьбе

Есть много причин, по которым на вашей ферме может понадобиться несколько хозяйственных построек. Мы уже говорили о главном сарае на вашей усадьбе и садовом сарае, но есть определенно другие потребности и использование других типов хозяйственных построек.

Просто помните один совет о других ваших хозяйственных постройках: Желательно, чтобы ваши хозяйственные постройки находились в непосредственной близости от их конкретного использования.

Пример- Сарай рядом с пастбищем для животных, садовый сарай рядом с садом, сарай для инструментов рядом с домом или магазином… ну вы поняли .

16. Курятник

Думаю, я могу с уверенностью предположить, что любой, кто хочет завести усадьбу и вести более самостоятельную жизнь, хочет кур. Я прав?!

Итак, давайте поговорим о курятниках.

В нашей собственности не было курятника, но был 3-местный сарай, который я счел нужным превратить в курятник, что мы и сделали!

Ваш курятник не обязательно должен быть отдельно стоящим курятником, это может быть стойло в сарае или старый сарай, превращенный в курятник. Проявите творческий подход!

Теперь, говоря о творчестве, я, Fancy Farmgirl, получила супер-причудливый креатив с моим курятником.

Вашим цыплятам нужен дом и укрытие, и я призываю вас украсить его, потому что чистить его будет интереснее.

ПРОЧИТАТЬ >> Вы можете посмотреть мой красиво украшенный курятник ЗДЕСЬ!

17. Фермерская мастерская

Это не обязательно обязательно, особенно если в вашем приусадебном доме есть гараж (у нас его нет), но вам понадобится фермерская мастерская.

Когда вы управляете фермой, большой или маленькой, вы будете время от времени что-то мастерить или чинить.

Рубить дрова, строить скворечники или делать что-то еще, связанное с фермой, НЕ УДОВОЛЬСТВИЕ делать это в палящую жару или под проливным дождем.

Я очень, очень хочу, чтобы у нас была фермерская мастерская. Но мы этого не делаем.

Поверьте мне, вам, вероятно, понадобится фермерская мастерская, если позволяет место!

18. Приют для плохих погодных условий (для ваших животных)

Этого я не учла, когда мы впервые разбили наши 5 акров земли.

Мы живем в штате Вашингтон, поэтому дождь бывает очень часто, а иногда идет снег, но я никогда не думал, что делать в сильную метель, как это было несколько лет назад, во время того, что мы, жители Вашингтона, называли «снег-ма-геддон». ».

У моих коз есть крытый трехстенный загон на огороженной территории, но когда снега выпало более 2 футов и погода стала такой холодной, мы были вынуждены поторопиться и быстро придумать что-нибудь, чтобы согреть наших коз. .

Мы пытались поместить их в одну из стойл в сарае, но они ненавидели там находиться, , как я упоминал ранее . Я думаю, они предпочли бы быть в ледяном снегу.

Поэтому мы пристроили половину стены из фанеры к их загону снаружи в надежде обеспечить дополнительное укрытие от сумасшедшего ветра и снега.

Что вы будете делать или ставить своих животных в сильные метели? Достаточно ли жилья?

Если вы живете в районе, где бывают сумасшедшие ураганы или зимние месяцы, вы можете подумать о том, чтобы создать для них безопасное убежище от непогоды. Запланируйте это на планировке своей усадьбы!

19. Пастбища для животных на вашей ферме

Количество пастбищ для животных будет сильно зависеть от того, сколько животных вы получите и какого типа животных вы получите.

Обязательно убедитесь, что пастбища для животных находятся как можно дальше от дома, чтобы запахи животных не проникали в дом.

Завтрак становится не таким вкусным, когда вы одновременно чувствуете запах свиного навоза. Просто говорю!

Теперь у меня есть одно предостережение относительно пастбищ для животных. Пожалуйста, слушайте внимательно.

Если вы собираетесь заняться всем этим фермерством/приусадебным хозяйством, давайте делать это правильно и гуманно, а не загонять миллион животных на крохотное пастбище.

Предоставьте им достаточно личного пространства, чтобы они могли бродить и пастись!

Поэтому, если вы планируете завести 50 кур, не делайте «куриное пастбище» маленьким.Это даже не правильно. Не будь таким человеком!

Однако, если у вас недостаточно места, чтобы дать животным большое огороженное пастбище, читайте дальше, чтобы узнать о следующем небольшом трюке…

ПРОЧИТАЙТЕ>> животные в этом посте здесь.

20. Перекрестное пастбище на вашей усадьбе

Я хочу рассказать вам об одном важном совете по ведению домашнего хозяйства — о концепции «перекрестного выпаса» или «перекрестного ограждения».

Вместо того, чтобы сажать своих животных на одну большую огороженную территорию, подумайте о том, чтобы добавить вторую, третью или несколько других огороженных площадок, чтобы они могли пастись.

Как пересечь пастбище или огородить пастбище Пример:

Когда вы используете технику перекрестного выпаса/перекрестного ограждения, вы даете каждому огражденному участку передышку от того, чтобы на него наступали, съедали и испражнялись, а навозу давали время для разложения в почву, и пастбище время, чтобы расти снова.

Когда вы сделаете это, вы также сможете свести к минимуму внутренних паразитов, таких как глисты у животных.

Посмотрите, как мне нравится дегельминтизировать моих цыплят и коз осенью.

Кроме того, когда вы планируете пастбища, пастбищные ворота должны быть достаточно широкими, чтобы мог пройти ваш трактор.

Наш трактор, к счастью, подходит, , но едва , так как мы не знали об этом совете в начале.

Добро пожаловать!

21. Животные на мясо

Планируете ли вы выращивать собственное мясо на своей площади?

Будут ли ваши мясные животные содержаться вместе с другими вашими животными, или им потребуется отдельное жилое помещение и отдельные спальные помещения?

В настоящее время у нас есть свиньи, которых мы выращиваем на мясо, и они находятся на одном из наших перекрестных пастбищ, а наши козы — на другом.

Запланируйте загон и пастбища для мясных животных при планировании фермы.

22. Используйте дождевую воду в своем поместье

Если у вас будет много животных или большой сад, вы можете подумать о том, чтобы сделать или купить бочки для сбора дождевой воды для них.

Мои родственники воды их сад почти исключительно с дождевой водой (мы живем в Вашингтоне). У них ба-джиллион дождевых бочек.

Много раз воду, которая исходит от вашей скважины, может быть высокой в ​​железе, что может привести свои козы, чтобы быть дефицитом медь, который сделал наши. Мы могли бы устранить эту проблему, если бы собирали для них дождевую воду и даже смешивали ее с водой из колодца.

Вам нужно собирать дождевую воду для каких-либо конкретных целей? Убедитесь, что вы решили, где вы поместите дождевые бочки на плане планировки усадьбы.

23. Free Range курами … или нет

я первым стал одержим с курами после прочтения о них в Интернете на Homesteading блоги и читать книгу Свежие яйца Ежедневно о разводить кур, естественно, что я читать снова и снова, и он упакован полная натуральные куриная сохраняемость благости.

Узнав все о цыплятах, я понял, как только мы переехали на нашу усадьбу площадью 5 акров, что я хочу «выгонять» наших цыплят на свободном выгуле.

Ну, примерно через 6 месяцев после предоставления им полного свободного выгула на нашей почти 5-акровой территории , а затем потери 4 цыплят из-за летающих хищников, 3 взрослых цыплят из-за собак и 4 цыплят из-за рысей, I сказал хватит!

Теперь выслушайте меня — я НЕ согласен с тем, что кто-то держит кучу цыплят на крошечном пастбище, но я согласен с тем, что кто-то сажает цыплят на большой огороженной территории, и это именно то, что мы сделали , и вы также можете пасти их территорию.

Мы построили нашим цыплятам ОГРОМНУЮ, как в их избалованном виде огромную , огороженную территорию, где они теперь содержатся в безопасности, но все еще могут царапаться и клевать, как цыплята на свободном выгуле!

У них также есть свободное время, когда мы дома, и они могут постоянно проверять их или быть с ними на улице.

Используйте здравый смысл и подумайте, будете ли вы выгуливать своих цыплят на свободном выгуле или вам нужно будет построить для них огороженный загон.

24.Биобезопасность

Скорее всего, если вы собираетесь жить в глубинке, «как я это называю», вы будете соседствовать с большим количеством диких животных. И те самые дикие звери и птицы, хотят СВОИХ зверей и птиц! 😑

Мы потеряли птенцов из-за орлов и ястребов…

Мы также потеряли 3 цыплят в результате двух нападений домашних собак.

Да, вы знаете, потому что люди думают, что это потрясающая идея — позволить своим собакам просто забежать на нашу территорию, и в итоге они убили наших цыплят. Не буду вдаваться в подробности, но это было очень неприятно, особенно потому, что у нас в собственности были камеры, и мы могли каждый раз снимать все на камеру, так как нас не было дома.

Кроме того, на нашей территории площадью 5 акров мы видели других животных, таких как койоты, черный медведь, лисы, рыси, пумы… и это лишь некоторые из них.

Да уж, страшно говорить!

Итак, что вы сделаете для биобезопасности? Пушки, высокие заборы, фермерская собака? Убедитесь, что вы придумали какой-то план для своей усадьбы, потому что хищники придут.Кого я шучу?! Они уже наблюдают за вашими животными, ожидая удобного случая!

Нужна помощь в планировании усадьбы?

Вы можете приобрести мою распечатанную рабочую тетрадь «Планируйте свою усадьбу мечты» по номеру

25. Хранение корма для животных

Хранение корма для животных на вашем поместье — это все, что угодно, от сена, зерна, обрезков, и этот список можно продолжить.

Если у вас есть животные, которым нужно сено, вам нужно запланировать строительство своего рода хранилища сена.

Сено должно быть сухим и очищенным от пыли, и сейчас мы накрываем тюки сена старыми скатертями. Что ты будешь использовать?

Для других ваших животных, если вам нужно хранить такие вещи, как корм и зерно, вы должны решить, будете ли вы хранить эту еду в сарае или другом хозяйственном помещении.

Если вы это сделаете, вам следует подумать о том, чтобы положить еду в металлические контейнеры с такими крышками, которые не могут быть повреждены другими животными, такими как крысы.

Крысы могут прогрызть даже твердый пластик, поэтому я бы использовал их, если бы мы хранили зерно для кур в сарае.

Мы храним добавки для животных в металлическом шкафу в сарае, и это прекрасно сработало.Мы также храним их щетки и другие предметы первой помощи в металлическом шкафу для документов.

Где вы собираетесь хранить корм для животных? Обязательно поместите его в место, защищенное от дождя, и в баки, куда не могут попасть животные.

26. Доильная зона

Вам следует подумать о том, где вы разместите доильную станцию.

Мы построили доильную стойку для наших коз своими руками и разместили ее на их козьем пастбище. Но одна вещь, которая не приходила мне в голову в то время, была: «Где я буду доить, когда идет дождь или снег?»

Будет ли он находиться в коровнике, на улице, под навесом или на крыше…?

Я люблю своих коз, но у меня проблемы с дойкой. Прочитай мою историю о дойке коз.

Борьба была реальной, как вы можете видеть на фотографии выше!

Вот некоторые инструменты для доения, которые есть у нас в The Inspired Prairie:

27. Домашние кошки для вашей усадьбы

Нам потребовалось почти три года, чтобы наконец завести домашних кошек, и я так рада, что мы это сделали!

Два наших амбарных кота отлично ловят мышей и сокращают популяцию мышей в амбаре!

Если у вас есть сельскохозяйственные животные, вы столкнетесь с эпизодами чрезмерного изобилия мышей вокруг вашей фермы, и это отличный способ позаботиться о мышах без использования химикатов на вашей ферме!

Сделай одолжение и купи дворовых кошек!

28.

Штуцеры для шлангов на вашей ферме

Где на вашем участке расположены штуцеры для шлангов?

Я спрашиваю об этом, потому что это очень важная тема, о которой мы не задумывались, когда планировали планировку нашего участка площадью 5 акров и строили пастбища для животных.

Несколько вопросов для размышления:

  • Ваш сад посажен рядом с патрубками шланга, чтобы облегчить полив?
  • Ваши шланги находятся далеко от ваших животных, и вам придется носить тяжелые ведра с водой для их питья?

Взгляните на мою замечательную фермерскую поделку о том, как я делаю наши ведра и ведра с водой для животных блестящими!

У вас есть 4 варианта выбора патрубков для шлангов:

  1. Поместите предметы, которым требуется вода, рядом с патрубком для шланга.
  2. Найди знакомого сантехника, который сможет вытащить шланг на пастбище.
  3. Воспользуйтесь экскаватором и выкопайте собственную траншею, чтобы проложить шланг на своем пастбище.
  4. Или, как мы делаем это в «Вдохновленной прерии», он же, что-то вроде гетто, но это вроде как работает… соедините вместе множество сверхдлинных шлангов, начиная с патрубка для шланга и заканчивая загоном для коз. и загон для свиней, который находится на дальнем пастбище.🤣

Просто подумайте о том, куда вы будете класть вещи, и подумайте, где расположены патрубки шланга.

29. Детская игровая площадка на территории вашей усадьбы

Если у вас есть дети или вы планируете завести детей, вы захотите включить их в свои мечты о приусадебном хозяйстве и план планировки фермы.

Да, в основном они будут на улице, используя свое воображение и становясь единым целым с природой, но вы все равно хотите выделить для них отдельную зону, где они будут играть, например, вдали от экскрементов животных, но видимую из дом.

У нас есть батут для детей, а также мини-джунгли.

В остальное время они заняты своими грязными байками или случайными играми на улице.

Вы сделаете игровую площадку для своих детей на свежем воздухе? Где вы его разместите?

30. Развлекательная зона на планировке вашей усадьбы

Я люблю развлекаться и принимать гостей у нас дома, особенно в теплое время года, когда мы можем быть на улице.

Теперь стало еще веселее, когда мы живем на территории, где дети могут играть в мяч, а мы можем устраивать барбекю.

Поэтому мы хотели убедиться, что выделили место для «развлечений» на нашей усадьбе площадью почти 5 акров, потому что мы знали, что это одно из важных мест для нас.

Места для развлечений на ферме должны быть как можно дальше от пастбищ для животных, потому что никто не захочет откусить чизбургер, одновременно вдыхая приятный запах коровьего навоза. Извините, нет!

Хотите узнать, как приготовить барбекю по бюджету? Узнайте мои 19 советов по экономии !

Выделите ли вы специальное место для приема гостей и семьи на заднем дворе вашей усадьбы? Держи его подальше от загонов для животных, друг!

31.

Холодильный склад/подвал для корнеплодов

Если вы планируете много консервировать или хранить корнеплоды, вам необходимо добавить это в свой список дел.

Кроме того, если вы выращиваете животных на мясо, где вы будете хранить их мясо после переработки?

Вам нужно будет подумать над тем, где разместить погреб или холодильное хранилище на территории вашей усадьбы.

32. Хранение дров

Как сохранить дрова сухими?

Мы никогда особо не задумывались об этом, пока, наконец, не установили вставку для дровяной печи и не вернулись домой с верёвкой и половиной дров.

Тогда нам пришлось поторопиться и придумать место для хранения дров. В настоящее время мы храним наши дрова под палубой, однако она промокает и является не самым идеальным местом.

Если у вас есть дровяная печь или камин, где вы будете хранить дрова, чтобы они оставались сухими?

33. Отделка усадьбы Ферма

Ладно, давайте немного поговорим о ферме.

Послушайте, фермеры, только потому, что вы живете в фермерском доме на акрах земли и хотите заниматься всем этим «усадебным хозяйством», не означает, что ваш фермерский дом или интерьер вашего дома должны быть, ну…

Как я говорю это…?

Домашний .

Теперь я не просто так называю себя «Причудливой девушкой с фермы», так как люблю делать что-то сверх меры, и наш фермерский дом не стал исключением.

Когда мы купили участок площадью 5 акров и ферму, наш дом был старым, заплесневелым и очень устаревшим

Вот он во всей красе 1940-х годов! Заткните нос, здесь вонь!

Но мы не могли оставить все как есть, и последние несколько лет мы занимались реконструкцией комнаты за комнатой.

Мы перенесли главную ванную комнату из этого в это…
Наша очень маленькая и бесполезная кухня превратилась из этого в это…

Это всего лишь пара из множества перестроек, которые мы сделали в этом доме.

Таким образом, то, что мы хотим жить более простой и самодостаточной жизнью, не означает, что наш дом должен выглядеть как хижина Ма Ингаллс.

Ваш дом, однако, должен отражать характер вашей семьи или вас самих, быть теплым и уютным.

Так что, если вам нравится украшать, как Ма Ингаллс, тогда дерзайте!

34. Планируйте больше в своей усадьбе

Всегда планируйте больше. Больше детей, больше животных, больше сада.

Если вы можете легко выделить 2 акра или 5 акров земли, вы можете рассмотреть возможность увеличения участка, если позволяет бюджет!

35.Планируйте изменения в своей усадьбе

Планируйте изменения.

В какой-то сезон вы можете понять, что определенный участок вашей собственности легко затапливает, и вам может понадобиться полностью переместить что-то.

Это не весело, но бывает.

В прошлом году наш сарай был полностью затоплен, когда в течение нескольких дней шли сильные дожди.

Несмотря на то, что мы не переезжали и не собирались переносить наш сарай, мы планировали изменения.

Поднятие сена выше, перемещение определенных бункеров, которые когда-то стояли на земле в сарае, на более высокие места и т. д.

Возможно, в какой-то области слишком много солнца, и вашим животным негде спастись от жары. Вам нужно будет переместить их или добавить что-то, чтобы затенить их?

Всегда планируйте изменения и корректировки в своем путешествии по усадьбе!

36. Берите книги!

И последнее, но не менее важное. Потратьте немного денег, купите себе несколько действительно отличных книг и создайте свою собственную небольшую библиотеку полезных книг.

Вот несколько замечательных книг по усадьбе:
Заключительное примечание: научитесь принимать изменения и корректировки в процессе планирования вашей усадьбы.Все будет хорошо!

Сохраните на доску Pinterest!

Нужна помощь в планировании усадьбы?

Вы можете приобрести мою печатную рабочую тетрадь «Планирование усадьбы своей мечты» ниже

Есть комментарий или ответ? Какой совет запомнился вам больше всего?

Проекты домов идеально подходят для большой площади

Что отличает дом, который хорошо подходит для больших участков земли? Кто-то скажет, что обширные дома-ранчо идеально подходят для людей с большим участком земли, но это не всегда так. Большой дом на ранчо, безусловно, выглядит красиво, когда его окружают земельные участки, но для многих домовладельцев это не идеальное решение. Что, если вы предпочитаете использовать пространство вокруг себя, построив отдельную мастерскую, гостевой дом, гараж или хозяйственную постройку? Некоторые домовладельцы считают, что они предпочли бы иметь просторный, но компактный дом, который максимально использует окружающую землю. В этой коллекции вы найдете дома всех форм и размеров, которые предназначены не только для недвижимости с площадью земли, но и для различных стилей жизни.

76 планов

Plan 1250C Lakeville

  • Спальни:

    3
  • Банью:

    3
  • Бань:

    3
  • Половина бань:

    2
  • Истории:

    1
  • Ширина:

    113 ‘ -4 «
  • Глубина:

    62′- 8″

    • Спальни:

      3
    • Бань:

      2
    • 2

    • Полуванные бани:

      1
    • Истории :

      1
    • Ширина:

      78′-0 «
    • Глубина:

      64′-0″

    Plan 23109A

Plan 23109A

    • Спальни:

      3
    • Ванны:

      2
    • Полу ванны:

      1
    • Истории:

      1
    • Ширина

    • Ширина:

      64′- 0 «
    • Глубина:

      67′-6″

    План 1262 Береза ​​дерева

    • Спальни: 900 07 3

    • Ванны:

      Бань:

      2
    • Полу ванны:

      1
    • Истории:

      1
    • Ширина:

      76′-0 «
    • Глубина:

      62′-0″

    План 211151AA Carywood

    • Спальни:

      3
    • 3
    • Баня:

      2
    • Половина ванн:

      1
    • Истории:

      1
    • Ширина:

      69′-0 «
    • Глубина:

      58′-0 «

    План 1259

      • Спальни:

        3
      • Банью:

        2
      • Половина ванн:

        1
      • Истории:

        1
      • Ширина:

        90′-0 «
      • Глубина:

        75′-0″

      План 1258

    • Спальни:

      3
    • Баня:

      2
    • Полуванные бани:

      1
    • 900 02 истории:

      1
    • Ширина:

      93′-0 «
    • Глубина:

      64′-0″

    План 1240b Mapleview

    • Спальня:

      3
    • Баня:

      2
    • Полу ванны:

      1
    • Истории:

      1
    • Ширина:

      98′-0 «
    • Глубина:

      68′-6″

    План 1248A

    • Спальни :

      4
    • Ванны:

      3
    • 3
    • Половина ванн:

      1
    • Истории:

      1
    • Ширина:

      104′-4 «
    • Глубина:

      69′-10″

    План 1177 Artemis

      • Спальни:

        3
      • 3
      • Баня:

        2
      • Половина бань:

        1
      • Истории:

        1
      • Ширина:

        81′-11 «
      • Глубина:

        66 футов-0 дюймов
      9 0002 План 1250b Arapahoe

        • Спальни:

          3
        • Бань:

          2
        • Половина бань:

          1
        • Истории:

          1
        • Ширина

        • Глубина:

          62′-2 «

        -2″

      План 1255 Солт-Лейк

      • Спальни:

        4
      • Баня:

        2
      • Баня:

        2
      • Полуванные бани:

        1
      • Истории:

        1
      • Ширина:

        110′-9 «
      • Глубина:

        78′-6″

      Plan 22157AA Ashby

      • Спальни:

        3
      • Ванны:

        2
      • Полуванные бани:

        1
      • 10106

      • Истории:

        1
      • Ширина:

        72′-0 «
      • Глубина:

        65′-6″

      План 22156 Halstad

      • Спальни:

        3
      • Ванны:

        2
      • Полу ванны:

        1
      • Истории:

        2
      • Ширина

      • Ширина:

        98′-9 «
      • Глубина:

        66′-4″

      План 23111 Edgefield

      • Истории :

        1
      • Ширина:

        74′-0 «
      • Глубина:

        58′- 10″

      Plan 1327 Mercer

      • Спальни:

        3
      • Бань:

        3
      • Половина ванн:

        1
      • Истории:

        1
      • Ширина:

        96’а-0 «
      • Глубина:

        65′-0″

      Plan 1242a Caprica

      • Спальни:

        3
      • Ванны:

        7

        Бань:

        2
      • 2

      • Половина ванн:

        1
      • Истории:

        1
      • Ширина:

        93′-0 «
      • Глубина:

        81′-6″

      План 1144B Ривертон

      • Истории:

        1
      • Ширина:

        70′-0 «
      • Глубина:

        51′-0″

      План 1412

    • Спальни:

      5
    • Спальни:

      5
    • Ванны:

      5
    • Половина Ванны:

      1
    • 10106

    • Ширина:

    • Ширина:

      164′-8 «
    • Глубина:

      115′-9″

    План 1235 Broderick

    • Спальни:

      4
    • Бань:

      2
    • 2

    • Половина ванн:

      1
    • 120106

    • Stories:

      1
    • Ширина:

      97′- 0 «
    • Глубина:

      94′-0″

    План 1233 CAIESVILLE

    • Спальни:

      3
    • Банью:

      4
    • 4
    • Половина ванн:

      1
    • Истории:

      1
    • Ширина

    • Ширина:

      108′-5 «
    • Глубина :

      59′-0″

    П LAN 1416 The ST LOUIS

      • Спальни:

        4
      • 4
      • Бань:

        3
      • Половина бань:

        1
      • Истории:

        1
      • Ширина:

        93′-0 «
      • Глубина:

        70′-6 «
      • 9012-6″

      Plan 1234b Harriet

      • Спальни:

        4
      • Баня:

        4
      • Банью:

        4
      • Половина бань:

        1
      • Истории:

        1
      • Ширина:

        60»-0 «
      • Глубина:

        115′-0″

      Plan 2377 Pineville

      • Спальни:

        4
      • Бань:

        3
      • Полувана:

        2

        Истории:

        2
      • Ширина:

        79′-6 «
      • Глубина:

      -0″

    План 2459 Terrebonne

    • Спальни:

      3
    • Ванны :

      3
    • Полу ванны:

      1
    • Истории:

      2
    • Ширина

    • Ширина:

      9000-6 «
    • Глубина:

      97′- 0″

    План 1411 Tasseler

    • Спальни:

      4
    • Бань:

      3
    • Полу ванны:

      2

    2
    • Истории:

      1
    • Ширина:

      130107

    • Глубина:

      79′-3 «

    PLAN 1234 ALBERG

      • Спальни:

        3
      • 3
      • Банью:

        3
      • Полу ванны:

        1
      • Истории:

        1
      • Ширина (

      • Глубина:

        111′-0 «

        9012′-0″

    • Спальни:

      4
    • Бань:

      2
    • Бань:

      2
    • Половина ванн:

      1
    • Stories:

      2
    • Ширина:

      66 футов -0 «
    • Глубина:

      85′-0″

    • Спальни:

      4
    • Бань:

      3
    • Полуванные бани:

      1
    • Истории :

      2
    • Ширина:

      89′-6 «
    • Глубина:

      48′- 8″

    Plan 2362 Leesville

    • Спальни:

      4
    • Бань:

      3
    • Половина ванн:

      2
    • Истории:

      2
    • 2
    • Ширина:

    • Глубина:

    Насколько большой 10 акров? (с 10 иллюстрированными примерами)

     

    Когда вы представляете акр земли, у вас может быть общее представление о том, насколько он велик.

    Однако, когда вы начинаете думать о десяти акрах, может быть немного сложнее представить себе размер.

    Как только вы создадите визуальное представление, вам будет легче увидеть, как выглядят эти десять акров.

    Вот десять примеров, которые помогут вам понять, как выглядят полные десять акров.

     

    Насколько велики 10 акров?

     

    1. 150 теннисных кортов

     

    Хотя кажется, что теннисный корт не занимает много места, когда вы соберете 150 кортов вместе, вы увидите большой участок земли.

    Чтобы заполнить акр, требуется около 15 теннисных кортов.

    Когда вы переедете на десять акров, вы сможете разместить 150 теннисных кортов.

    Если бы вам удалось построить 150 теннисных кортов на 10 акрах, у вас был бы один из самых больших теннисных кортов, когда-либо построенных.

    На большинстве теннисных кортов около десяти кортов, а на чемпионатах их может быть двадцать и более.

    Разместить 150 кортов в одном месте было бы довольно сложно, а также потребовалось бы большое количество теннисистов.

    Несмотря на то, что теннис является популярным видом спорта, довольно редко можно найти достаточно игроков, чтобы одновременно заполнить 150 кортов.

    Если вам посчастливится купить участок земли в десять акров, у вас будет более чем достаточно земли, чтобы построить очень впечатляющий теннисный комплекс.

     

    2. 180 домов (2400 кв. футов каждый)

     

    Когда застройщик покупает участок земли для строительства домов, он должен быть уверен, что на нем поместится нужное количество домов.

    На участке земли в десять акров может разместиться 180 домов площадью около 2400 квадратных футов.

    Эти дома должны быть размещены в непосредственной близости друг от друга, без места для другой застройки сообщества.

    Если вы планируете застраивать участок земли, на десяти акрах вы сможете разместить гораздо меньше домов.

    Вам нужно будет оставить место для парков, подъездных дорог, земли и многого другого.

    Десяти акров достаточно места, чтобы начать развитие небольшого сообщества.

    Иногда в это трудно поверить, когда смотришь на незастроенный участок.

    Может быть трудно представить, как все дома будут работать и вписываться в землю, но вы, безусловно, можете разместить большое количество жилых помещений на участке в десять акров.

    Некоторые крупные застройки занимают участки площадью в один акр, и это означает, что на них можно разместить только несколько домов.

    Тем не менее, развитие сообщества редко позволяет выделить столько земли на каждый дом.

     

    3. 15 840 Картофель

     

    Иногда необходимо визуализировать землю для ведения сельского хозяйства.

    Мы можем сказать вам, что на десяти акрах земли поместится 15 840 картофелин, лежащих рядом.

    Это не обязательно то, сколько картошки можно вырастить на десяти акрах земли.

    Это не оставляет места для развития растения, так как весь картофель должен соприкасаться друг с другом, чтобы поместиться столько картофелин на десяти акрах.

    К счастью, десяти акров земли вполне достаточно для серьезного земледелия.

    Если вы планируете приобрести дом, где вы сможете заниматься сельским хозяйством и выращиванием для своей семьи и для получения прибыли, десять акров земли — это отличное количество для начала.

    Одним из преимуществ десяти акров земли является то, что она оставит вам много места для посадки и выращивания, но при этом она управляема.

    За очень большими участками земли в сотни акров может быть гораздо сложнее следить.

    Если вы пытаетесь купить землю для ведения сельского хозяйства, вы также должны обратить внимание на положение солнца.

    Если на всей территории есть деревья, вам, вероятно, придется удалить значительное их количество.

    Также важно обеспечить длительный вегетационный период, который даст вашим растениям достаточно времени для роста и развития.

    Фермерство и выращивание продуктов питания для себя или для получения прибыли — это большой труд.

    Каждый хороший фермер должен пройти обучение.

    К счастью, если вы будете следовать ему, то в конечном итоге добьетесь успеха.

    Также трудно жаловаться на понимание и умение производить еду.

     

    4. 1560 Парковочные места

     

    В прошлый раз, когда вы не могли найти место для парковки у продуктового магазина, вы, вероятно, хотели, чтобы у них был участок в десять акров.

    На парковке площадью десять акров будет около 1500 парковочных мест.

    На самом деле это очень хорошее представление о размере десяти акров, потому что большая часть парковки занята местами.

    Конечно, обычно есть полосы для движения вверх и вниз.

    Однако, если вы можете представить 1500 припаркованных автомобилей, вы можете представить и десять акров.

    Чтобы лучше понять, насколько это велико, вы можете подумать о парковках в тематическом парке.

    Например, в Диснейленде есть 10 000 парковочных мест.

    Это займет довольно много акров, но нет никаких сомнений в том, что Дисней нуждается в большом количестве парковочных мест в любой день.

     

    5. 7.5 Футбольные поля

     

    Большинство людей считают, что футбольное поле размером с акр.

    Это не совсем так.

    Размер одного акра близок к футбольному полю, но немного меньше.

    Следовательно, можно уместить около 7.5 футбольных полей на десяти акрах земли.

    Если в вашем сообществе есть местный спортивный комплекс, он может занимать десять или более акров земли.

    Будьте осторожны, если учесть, что десять акров земли по размеру равны десяти футбольным полям.

    Это измерение будет слишком большим.

     

    6. Половина Алькатраса

     

    Если вы когда-нибудь слышали об Алькатрасе, то знаете, что когда-то это была федеральная тюрьма на острове.

    Существует множество интересных историй об Алькатрасе и о том, как он развивался на протяжении многих лет.

    Поскольку это популярная тема для документальных фильмов и телевидения, скорее всего, вы когда-то видели размеры Алькатраса.

    Десять акров земли будут примерно вдвое меньше Алькатраса.

    Это дает вам хорошее представление о том, насколько на самом деле мал Алькатрас.

    Двадцать акров земли кажутся не такими уж большими, если принять во внимание историю и легенды, связанные с этим маленьким островом.

    Если вы не видели Алькатрас, вы можете легко посмотреть размер и посмотреть фотографию того, как земля выглядит сверху.

    Если вы разделите это изображение пополам, у вас будет отличный визуальный пример десяти акров.

     

    7. Одна треть острова Эллис

     

    Остров Эллис — очень известное место в Америке.

    Скорее всего, почти каждый, кто живет в Америке, хоть раз в истории имел родственника, который проходил через остров Эллис.

    Остров Эллис был очень оживленным местом, обрабатывая много людей в день.

    Если вы не были на острове Эллис, вы можете не знать, что это не очень большой остров.

    Общая площадь острова около 30 акров.

    Таким образом, десять акров составляют примерно одну треть размера острова.

    Посещение острова Эллис, безусловно, заставляет вас понять не только размер участка земли в 10 акров, но и то, каково это было бы приехать в страну.

    Если это место, которое вы никогда не посещали, вы можете проверить его и посмотреть, что вы можете узнать из такого места.

     

    8. Четыре городских квартала

     

    Для людей, живущих в городах, городской квартал — это способ измерения почти всего.

    Люди не будут говорить о милях или расстояниях, чтобы добраться из одного места в другое.

    Вместо этого они будут говорить о блоках.

    Если вы горожанин и мыслите в терминах городских кварталов, то, возможно, вам будет проще рассматривать таким образом 10 акров.

    Участок земли в десять акров равен примерно четырем кварталам в городе.

    Это интересно, особенно если учесть, сколько времени уходит на прогулку по городу.

    Вам потребуется около семи минут, чтобы пройти через десять акров.

    Это когда вы идете в довольно хорошем темпе.

    Прогулка по четырем городским кварталам займет примерно одинаковое количество времени.

    Когда вы думаете обо всем, что находится в радиусе четырех кварталов в городе, вы можете понять, насколько ценны десять акров в городских условиях.

    Когда вы выберетесь за пределы города, вы, вероятно, заметите, что десять акров земли найти намного проще.

    Десять акров также, вероятно, будут дешевле, когда вы доберетесь до сельской местности.

    Поскольку людей вокруг не так много, а возможности трудоустройства уменьшаются, земля вдали от городов обычно стоит немного больше денег.

     

    9. 30 хоккейных полей

     

    Вы когда-нибудь были на хоккейной площадке?

    На коньках можно довольно быстро добраться из одного конца хоккейной площадки в другой.

    Однако, если вы соберете вместе тридцать хоккейных полей, вы получите около десяти акров земли.

    Тридцать хоккейных полей, безусловно, займут довольно много места, и редко можно найти тридцать хоккейных полей вместе.

    В большинстве случаев вам повезет найти два или три катка вместе.

    Несмотря на то, что хоккей – веселый и популярный вид спорта, количество людей, которые действительно играют и нуждаются в катке, довольно невелико.

    Хоккейные площадки такого размера и размеров, которые большинство людей смогут себе представить, не глядя на картинку, таким образом, это делает их прекрасным визуальным представлением десяти акров.

     

    10. 80 Баскетбольные площадки

     

    Баскетбольные площадки меньше хоккейных, поэтому на площади в десять акров их можно разместить гораздо больше, чем хоккейных.

    На десяти акрах земли можно разместить около 80 баскетбольных площадок.

    Отчасти это делает баскетбол таким замечательным видом спорта для городов.

    На небольшом участке земли можно разместить несколько кортов.

    Корты подходят для занятий спортом молодежи, и их легко обслуживать.

    Если вы хотите создать баскетбольный комплекс для молодежи, чтобы научиться игре и проводить время на свежем воздухе, баскетбол — отличный способ сделать это.

    Конечно, вам нужно будет спланировать пространство для прогулок людей и пространство вокруг кортов, но смысл в том, что вы можете разместить много баскетбольных мячей на площади в 10 акров.

     

    Что можно сделать с 10 акрами?

     

    Теперь, когда вы лучше представляете размер десяти акров земли, вам может быть интересно, для чего вы можете использовать эту землю.

    Некоторые владения или дома могут иметь десять акров земли, и если у вас никогда не было подобного имущества, может оказаться сложной задачей выяснить, что с ним делать.

    Вот несколько способов использования десяти акров земли.

     

    1. Построить большой комплекс

    Вы всегда хотели дом, магазин, гараж, а может быть, даже крытый спортзал и спортивный комплекс?

    Когда у вас есть десять акров земли для работы, у вас будет место для строительства всего, что вы хотите, когда речь идет о доме и объекте.

    Потенциально вы можете добавить пул и иметь достаточно места для всего этого.

    Если у вас большая семья и вам нужно место, чтобы всем хватило места, земельный участок в десять акров станет отличным выбором.

     

    2. Спортивные площадки

    Если вы действительно любите спорт и хотите иметь возможность заниматься спортом на своей земле, вы можете сделать совсем немного с участком в 10 соток.

    Вы можете легко разместить баскетбольную площадку, несколько теннисных кортов, футбольное поле, футбольное поле и, возможно, даже лунку для гольфа.

    Вы можете превратить десять акров в полноценный спортивный комплекс на собственном участке.

    Несмотря на то, что это потребует немало усилий и денег, это то, что вы можете использовать в течение многих лет, чтобы оставаться в отличной форме.

     

    3. Садоводство/сельское хозяйство

    Одна из основных причин, по которой людям нужны большие участки земли, заключается в том, что они хотят выращивать себе еду.

    Важно иметь доступ к еде, когда мир находится в нестабильном состоянии.

    Знание того, что вы можете зайти во двор и взять немного еды, чтобы подать ее на стол для своей семьи, очень нравится большинству людей.

    На десяти акрах земли можно выращивать немало овощей и фруктов.

    Если вы правильно спланируете свой сад, вы сможете производить более чем достаточно еды, чтобы накормить свою семью, и вы даже можете начать хороший бизнес для себя.

     

    4. Животные

    Имея десять акров земли, вы также можете иметь место для животных на своей территории.

    Животным нужно много места для прогулок, а также конюшня и укрытие.

    На десяти акрах вы можете содержать несколько различных видов животных, включая лошадей, коров и коз.

    Прежде чем инвестировать в животных для своей собственности, убедитесь, что вы полностью понимаете кодекс и зонирование того места, где вы живете.

    Если вы купите животных, а потом узнаете, что не можете их иметь, вы окажетесь в затруднительном положении.

    Тем не менее, большинство сельских районов не помешает вам держать животных на своей территории.

     

    Заключение

    Надеюсь, теперь вы лучше понимаете, как выглядят десять акров земли.

    Если вы хотите построить дом и заняться сельским хозяйством на своей земле, десяти акров земли будет много места.

    Если вы планируете построить собственный тематический парк, десяти акров может оказаться недостаточно.

    На землю может быть трудно накопить, но когда люди покупают большое количество земли, подобное этому, это может быть удовлетворительно.

    Знание того, что у вас есть большой участок, который вы можете проектировать и развивать по-своему, является большим преимуществом.

    Если вы покупаете большой участок земли, обязательно обойдите всю собственность, чтобы лучше понять ее размер.

    Что нужно знать о размерах земель в Нигерии — участки, акры и гектары

    Итак, вы читали объявления о недвижимости в Нигерии, где указаны цены вроде «7 миллионов найр за квадратный метр», и вы не можете не задаться вопросом, насколько велики это земельный участок в квадратных метрах ? Как участок соотносится с акром ? В чем разница между акрами и гектарами земли?

    Первый вопрос, который вы задаете своему агенту или застройщику: «Каков размер участка?»

    ПРОВЕРКА: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В ЛАГОСЕ

    В настоящее время в Нигерии используются два стандарта измерения – имперский (футы; Акры) и метрические (метры; гектары).Ваша аудитория определяет, какие единицы вы будете обсуждать с ними. Ремесленники, омо онилес и торговцы понимают имперскую систему ( дюйма и футов), в то время как профессионалы и высокообразованные люди, как правило, общаются в единицах СИ (мм, см, метры). Эти измерения являются динамическими, поскольку на них может влиять несколько факторов, от факторов окружающей среды до человеческого фактора.

    ЧЕК: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В АБУЖЕ

    Стандарты и размеры

    Земельные участки

    строительства или ведения хозяйства.

    Согласно земельному отделу Нигерии, размер участка 50 x 100 футов подходит для строительства дома, на котором может разместиться стандартный дом с небольшим комплексом. Этот размер может варьироваться по разным причинам.

    Чтобы лучше понять разделение земель, используемое в Нигерии, рассмотрите различные единицы измерения, используемые следующим образом: x 100 м или 328 футов x 328 футов или 10 000 кв. м,   — наименее известная метрическая единица. Это около двух с половиной акров, состоящих из 15 участков. Потенциальные покупатели и застройщики часто расходятся во мнениях относительно того, какой должна быть квартира.

    Акры

    Акр , почти эквивалент стандартного футбольного поля,    – стандартная единица измерения, широко используемая продавцами земли. Это продукт любого прямоугольного участка земли, дающего в общей сложности 4046 квадратных метров или 43 560 квадратных футов. Акр состоит из 6 участков размером 60 x 120 футов каждый.Один акр составляет примерно 40% гектара.

     

    Различия в измерениях

    Расположение земли, владение и обстоятельства, приведшие к сделке, были основными факторами различий в размерах земель в Нигерии.

    Первоначально площадь участков составляла примерно 1000 кв. м, но по мере роста цен на землю вы получаете ту же цену за участок, но это может быть 400 кв. м или меньше в государственных заповедных зонах в Лагосе, Кано, Кадуне и некоторых других штатах.

    Новые планировки в Калабаре предлагают коммерческие площади до 1100 кв.м.

    Для мест в центральной части дельты Нигера, где земельные вопросы очень деликатны, вам повезет, если вы найдете жилье площадью более 450 кв.м.

    Конечно, существуют положения, в которых перегородки имеют размеры 60 футов x 100, 60 футов x 120, 80 футов x 120 и т. д. Обычно угловой элемент имеет большую ширину.

    В штате Лагос стандартный размер участка составляет 60 х 120 футов (18 м х 36 м, т.е. 648 кв. м), в то время как в некоторых других городах страны размеры участков составляют 50 х 100 футов.

    Здание, которое может поместиться на участке земли размером 50 x 100 футов в Бенине, может быть запрещено, скажем, в штатах Дельта или Лагос, поскольку им требуется более длинный отступ (6 м) от дороги. Лекки нужно 9м!

    В штате Эдо и Порт-Харкорте стандартные размеры составляют 50 футов x 100 футов.

    В Абудже участки, выделенные в соответствии с FCTA, бывают разных размеров, и нельзя сказать, что участок земли в Абудже всегда имеет размер 60 х 120 футов.

    Это общий язык и полуосведомленные профессионалы, которые используют участок вольно для обозначения любого очерченного участка земли.Но что касается недвижимого имущества, вышеизложенное справедливо. Все, что выше, — это ранит продавца, все, что меньше, — это ранит покупателя.

    ПРОВЕРКА: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В ЛЕККИ, ЭТАП 1

    Размеры земли и соображения при покупке в Нигерии

    Из-за различий в размерах участок может быть 648 кв.м, 850 кв.м или 1200 кв.м. Прежде чем приступить к какой-либо сделке, всегда следует уделять первоочередное внимание тому, чтобы узнать у продавца земли, какой размер выставленного на продажу участка в квадратных метрах.

    Важно учитывать форму приобретаемой детали, чтобы не купить наклонную/наклонную. Чем более квадратная форма, тем лучше использование.

    Для определенных районов есть правительственные бюллетени, поэтому покупайте землю только через юриста. Рекомендуется покупать землю в поместье, чтобы избежать некоторых проблем с правительством и коренными народами [ omo-nile ].

    Для участков, которые могут быть непрямоугольными, очень важно учитывать площадь поверхности участка. Либо вы делаете свои измерения с карты местности физически, либо получаете фактические размеры из плана, всегда убедитесь, что значения совпадают с тем, что предлагает вам продавец.Рекомендуется измерять землю, а не брать номинальную стоимость у продавца.

    Итак, при покупке земли посетите место, возьмите рулетку и определите площадь поверхности квадратных метров, затем разделите на 10 000, чтобы узнать, верно ли то, что указано в документе о праве собственности/свидетельстве об аренде (обычно указывается в га. )

    О законности и документах; если это свидетельство об аренде , а не свидетельство о праве собственности на землю в собственность, проверьте, сколько лет осталось в аренде, прежде чем вкладывать свои деньги, ипотечные компании очень разборчивы в этом.

    Также следует учитывать местоположение. Обычно подъездная дорога сокращает общую доступную площадь земли.

     

    Измерение земли профессионалами

    Основными методами, используемыми геодезистами для измерения земли, являются теодолит, тахеометр и съемка RTK GPS. В дистанционном зондировании и спутниковых изображениях произошли некоторые улучшения, что сделало их более дешевыми и позволило более широко использовать. Трехмерное (3D) сканирование и использование лидара для топографической съемки — это новые технологические достижения в этой области.

    Ведущим профессиональным органом в сфере недвижимости Нигерии , который координирует дела и сделки геодезистов в Нигерии, является NIESV (Нигерийский институт геодезистов и оценщиков недвижимости).

    ПРОВЕРКА: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В АБУЖЕ

    Специалист по геодезии называется геодезистом. Геодезисты работают с элементами математики (геометрия и тригонометрия), физики, техники и права. Они используют такое оборудование, как тахеометры, роботизированные тахеометры, приемники GPS, призмы, 3D-сканеры, радиоприемники, портативные планшеты, цифровые уровни и программное обеспечение для съемки.

    В Нигерии министерство ранее называлось Федеральным министерством работ и исследований, которое с тех пор было преобразовано в Федеральное министерство труда и жилищного строительства, а затем стало Федеральным министерством труда.

     

    Как потенциальный покупатель, вы должны иметь в виду, что в любой градостроительной среде участки состоят из разных размеров, чтобы можно было использовать их по-разному, будь то жилое или коммерческое.

    Кроме того, размеры земли в Нигерии, как правило, различаются в зависимости от штата, в котором она расположена.Какими бы ни были измерения, лучше иметь больше участков земли, чем больше автомобилей или джипов в Нигерии. Резкая точность в метрах и потребность в совершенстве не должны быть причиной отсутствия удачно расположенного участка.

    31. Застройка, включая разделение земли и застройку ее участка для жилого использования

    Все новые застройки, включая разделение земли, застройку участка и объединение земель, принадлежащих разным владельцам, подлежат следующему, а именно: —

    (i) Каждый участок должен иметь среднюю ширину не менее 6. 00 метров с минимальной шириной фасада не менее 4,0 метров; средней глубиной не менее 12 метров и минимальной площадью участка 125 квадратных метров: при условии, что для рядной застройки, где не требуются боковые открытые пространства, участки под застройку должны иметь среднюю ширину не менее 4,50 метра и среднюю глубину не менее 10 метров;

    (ii) (a) Минимальная ширина улицы, дающей доступ к земельному участку, предлагаемому для разделения от главной улицы, должна соответствовать таблице 1-A.

    Таблица 1-А

    ШИРИНА УЛИЦЫ

    [Согласно правилу 31(ii)(а)]

    Сл.№: Общая площадь земли Требуемая минимальная ширина (в метрах)
    01 До 0,5 га и подразделяется на 20 участков или менее. Нет минимума
    02 До 0,5 га и разделен на более чем 20 участков. 3,00
    03 Свыше 0,5 га до 1 га 3,60
    04 Свыше 1 га до 2 га 5.00
    05 Более 2 га 6,00

    б) Каждая улица в плане должна иметь ширину не менее 7 метров и должна быть проезжей. При условии, что в случае тупика длиной не более 150 метров ширина должна быть не менее 5 метров, а при длине не более 25 метров ширина должна быть не менее 3 метров:

    При условии, что в жилых районах, где автомобильный подъезд не может быть проложен в труднопроходимой местности, ширина любой новой подъездной улицы должна быть не менее 5 метров; а для тупиков, имеющих длину не более 150 метров, ширина улицы должна быть не менее 3 метров;

    (iii) Когда площадь земли, на которой ведутся строительные работы, планировка или подразделение (более десяти участков), составляет 50 акров и более, 10 % от общей площади должны быть отведены под открытые пространства для отдыха и должны быть расположены таким образом, чтобы быть доступными для жителям населенного пункта: открытое пространство должно быть предоставлено без улиц, тупиков, водоемов или бассейнов: при условии, что при рассмотрении площади земли площадь любой прилегающей земли, принадлежащей одному и тому же владельцу, хотя не предложенные к немедленной разработке, должны быть приняты во внимание;

    (iv) Открытое пространство для отдыха, которое должно быть предоставлено в соответствии с пунктом (iii) выше, должно иметь доступ, как если бы оно было отдельным участком, и, насколько это возможно, оно должно быть цельным и ни в коем случае не менее 2 акров по площади, с минимальной шириной 6 метров: 

    (v) Предложение о планировке или подразделении должно соответствовать положениям официально опубликованной или утвержденной схемы городского планирования для области, и если земля затронута какой-либо резервацией для общественных целей, секретарь может согласиться скорректировать ее точное местоположение соответствовать застройке, но не так, чтобы затрагивать ее площадь;

    (vi) Уличные перекрестки должны быть расширены или закруглены, чтобы обеспечить достаточный радиус поворота и расстояние видимости для транспортных средств. Сторона раскоса должна быть не менее 4 метров для дорог шириной до 10 метров и не менее 10 метров для дорог шириной более 10 метров, как показано на рисунке ниже:

    vii) в случае планировки или раздела земли площадью два гектара и более должен быть предоставлен подходящий участок для электрического трансформатора;
    (viii) В случае планировки для разделения участков, где количество жилых участков превышает 20, необходимо получить одобрение районного градостроителя, если площадь земли больше 0.от 5 гектаров до 2 гектаров и одобрение главного градостроителя должно быть получено, если площадь земли превышает 2 гектара.

    (ix) если сайт является частью утвержденного макета, копия макета подразделения должна быть приложена вместе с планами для утверждения; и 

    (x) застройщики должны обеспечить адекватные меры для отвода поверхностных вод.

    (xii) В течение всего периода освоения земли владелец должен отображать реквизиты разрешения возле входа на участок на доске размером не менее 100 х 75 сантиметров. Отображаемые сведения включают имя и адрес владельца и застройщика с номером телефона, сведения о участках, такие как количество, площадь и использование, площадь и расположение открытых мест для отдыха, ширину дороги, номер и дату утверждения районного города. Планировщик/главный градостроитель, номер и дата разрешения и название органа местного самоуправления.

     

    Как найти идеальный участок для самостоятельной постройки

    Охота за землей, которая отвечает всем вашим требованиям, может занять месяцы или даже годы.Но с небольшим количеством времени, энергии и смекалки путешествие от страницы к сюжету не должно быть слишком трудным. Вот с чего начать.

    Если у вас в голове есть подробный образ дома вашей мечты, выбросьте его. Отправной точкой для вашего дизайна должны быть форма и рельеф вашего сайта. Будьте готовы пойти на компромисс, пересмотреть и отредактировать свои идеи, чтобы они соответствовали доступной земле в пределах желаемого местоположения и бюджета.

    Итак, сколько земли нужно для дома вашей мечты? Как правило, дом с четырьмя спальнями можно построить на одной десятой акра, но если вам нужно много открытого пространства, вам следует стремиться к трети или даже половине акра.

    Когда дело доходит до ценников, стоимость земли во многом зависит от цен на жилье в районе — вы можете заплатить от четверти до двух третей рыночной стоимости вашего готового дома.

    К сожалению, вы вряд ли просто наткнетесь на свой идеальный сайт.Исследование имеет ключевое значение, и чем больше путей вы используете, тем больше вероятность, что вы найдете идеальный сюжет.

    Введенный в 2016 году закон о праве на строительство возлагает на местные советы в Англии юридическую обязанность предоставлять участки для людей, желающих построить свои собственные дома.

    Первый порт захода для начинающих самостоятельных строителей, вы можете зарегистрировать интерес в местных органах власти через портал «Право на строительство». Если вас интересуют несколько местоположений, вы можете зарегистрироваться более чем в одном реестре.

    Местные советы отличаются своим подходом: некоторые свяжутся с вами напрямую, если земля освободится, но чаще всего вам придется искать по обычным каналам и платить за это по текущему тарифу.

    У советов есть три года с даты вашей регистрации, чтобы предоставить землю и удовлетворить местный спрос. Это не означает, что власти предложат вам точный тип участка, который вы хотите, или предложат вам что-либо вообще напрямую, но они должны гарантировать, что на рынок выводится достаточное количество участков с разрешением на строительство.

    Если вы ожидаете службы подбора сюжетов, подумайте еще раз. Тем не менее, важно зарегистрироваться, потому что это оказывает давление на советы, чтобы сделать больше земли для самостоятельного строительства доступной для начинающих строителей домов.

    Найдите землю в Интернете: базы данных о земле и агенты по недвижимости

    В эти дни вы можете исследовать предложения земли в Великобритании, не вставая с дивана. Plotsearch, Plotfinder и Plotbrowser — это лишь некоторые из удобных онлайн-инструментов поиска, которые находятся в вашем распоряжении. Когда ваша охота только начинается, эти веб-сайты могут предложить полезную информацию о том, сколько вы можете заплатить за участок в желаемом месте.

    Всегда стоит следить за сайтами агентов по недвижимости, такими как Rightmove и Zoopla. В то время как участки на таких сайтах, как правило, раскупаются, как горячие пирожки, вам может повезти, и вы получите золото. Если вы хотите охватить все базы, позвоните своим местным агентам по недвижимости и сообщите им, что вы ищете.Опередите любых витринщиков и попросите их связаться с вами, как только что-нибудь подходящее попадется им на стол.

    Аукционы земли и имущества

    Быстрый способ закрепить за собой участок, на аукционе можно получить настоящую выгоду, и вы, скорее всего, найдете необычные лоты, которые обычно не попадались бы вам на глаза.

    После того, как вы ознакомились с каталогом аукциона, который обычно публикуется примерно за месяц, найдите время, чтобы посетить любые потенциальные участки. Изучите историю планирования земли на веб-сайте местного совета, и, если есть повод для беспокойства, вы можете организовать обследование земли перед аукционом.

    Убедитесь, что вы заранее обратились за советом к адвокату, и не забудьте зарегистрировать свое намерение участвовать в торгах в аукционном доме. Обратите внимание, что финансы должны быть на месте до аукциона.

    Независимо от того, посещаете ли вы аукцион самостоятельно или участвуете в нем онлайн или по телефону, запомните предел цены и придерживайтесь его. Слишком легко увлечься, но как только молот упадет, все будет кончено.

    Вы можете сразу увидеть, что предлагают аукционные дома по всей Великобритании, на веб-сайте UK Auction List.

    Земельные реестры заброшенных участков

    Малоизвестный наземный маршрут, заброшенные участки могут стать отличной возможностью для самостоятельных строителей. Ссылаясь на ранее застроенные участки, Национальная структура планирования определяет заброшенную землю как землю, которая «находится или была занята постоянным строением». Сюда не входят сельскохозяйственные или лесные постройки, частные сады, земельные участки, площадки для отдыха и свалки, а также те, которые используются для добычи полезных ископаемых.

    Вы купите землю «как видно», а снос любых построек или операции по очистке, необходимые для подготовки места для вашей постройки, полностью зависит от вас, так что учитывайте это в своем бюджете.

    Итак, в чем польза для самостоятельных строителей? Заброшенная земля может появиться в местах, где не хватает места, или в противном случае было бы трудно получить разрешение на строительство. И поскольку эти сайты не похожи на архетипический участок с зеленым полем, конкуренция часто также ниже.

    Ан   Заброшенный цех угольной шахты на заброшенной земле. Кредит: Фотографии / Shutterstock

    Если поиск одного из этих сайтов кажется головной болью, не бойтесь.Благодаря новому законодательству, принятому в 2017 году, каждый совет в Англии теперь имеет общедоступный реестр заброшенных земель, пригодных для строительства в их районе. Полезно, что эти участки затем оцениваются, а те, которым предоставлено разрешение на строительство, в принципе перечислены в части 2 реестра. Свяжитесь с вашим местным советом, чтобы узнать, как вы можете просмотреть их реестр.

    Имейте в виду, что если участок ранее был промышленным, возможно, здесь находилась старая заправочная станция или мастерская, вам необходимо организовать наземное обследование, так как почва может быть загрязнена.

    Здание на садовом участке

    Ответ на ваши поиски сюжета может быть ближе к дому, чем вы думаете, даже прямо за задней дверью. Если вам посчастливилось иметь большой сад, это может стать идеальным местом для реализации дома вашей мечты, и, конечно же, это бесплатно!

    У этого маршрута есть много других преимуществ — вам будет где жить во время проекта, легко следить за строительством, и вы часто можете использовать существующие подключения к инженерным сетям.

    В первую очередь вам следует проверить Земельный кадастр, чтобы узнать, есть ли договор, связанный с вашим домом, запрещающий развитие сада.

    Если вы в безопасности, вам все равно нужно подать заявку на разрешение на строительство. Большие садовые участки с дизайном, сочетающим в себе окружающий ландшафт и архитектуру, как правило, выглядят более благосклонно. Убедитесь, что предлагаемая вами самостоятельная постройка не упускает из виду какие-либо соседние объекты, а также убедитесь, что безопасные пути доступа также спланированы.

    Этот современный дом был построен на садовом участке в Гринвиче. Кредит: Facit Homes

    Терри и Микки превратили свой лиственный сад на заднем дворе в дом своей мечты (на фото выше) с помощью сборной компании Facit Homes. Расположенный рядом с парком, дом снаружи облицован темной древесиной, чтобы уменьшить визуальное воздействие на окрестности.

    Если ваши поиски свободного участка не увенчались успехом, вы можете подумать о покупке существующей собственности, чтобы снести и построить на ее месте свой идеальный дом.

    Майкл Холмс, эксперт по недвижимости для The Homebuilding & Renovating Show, говорит: «Большая часть участков для самостоятельной застройки ранее была занята жильем, которое не позволяло оптимально использовать ценную землю. Политика планирования обычно предполагает замену одной или несколькими новыми единицами при условии, что существующее жилье не внесено в список или находится в заповедной зоне».

    Снос может стоить от 8 000 до 12 000 фунтов стерлингов за один объект недвижимости, но вы можете возместить НДС почти со всех материалов для восстановления, которые вы используете, чтобы компенсировать эти расходы, при условии, что вы не используете какую-либо часть существующего жилья.

    Перед началом сноса убедитесь, что вы отключили и перекрыли такие услуги, как водоснабжение и канализация, электричество, газ и широкополосный доступ. Лучше сделать это заблаговременно, так как провайдерам может потребоваться некоторое время, чтобы ввести это в действие.

    Один из способов ускорить процесс самостоятельной сборки — выбрать обслуживаемый участок. Как бы это ни звучало, это место, готовое к застройке, с водой, газом, электричеством, канализацией, доступом и широкополосной связью.Бонус — они, скорее всего, также получат какое-то разрешение на планирование.

    В Британии доступно около 2000 обслуживаемых участков, но одним из самых больших участков является самостроительный поселок Graven Hill в Бистере. Предлагая почти 300 обслуживаемых участков, они надеются увеличить это число до 1900 в не столь отдаленном будущем.

    Визуализация нового участка самостоятельной сборки в Бистере. Предоставлено: Graven Hill

    Если вы хотите свести риск к минимуму, это, безусловно, правильный путь, но вы должны быть готовы заплатить за эту привилегию.Неудивительно, что обслуживаемые участки, как правило, дороже, чем использование неподготовленного участка, но для многих ценник является выгодным обменом на менее напряженную сборку.

    Здание в специально отведенном месте

    В то время как многие из нас хотели бы пустить корни в холмистой сельской местности, развитие обычно ограничивается охраняемыми территориями, такими как заповедники, районы исключительной природной красоты (AONB) и национальные парки.

    Если вы обнаружите идеальный участок в одной из этих зон, важно быть реалистом — строительство в обозначенной области потребует много прыжков с обручем, но если вы готовы пойти на компромисс и вложить энергию, это может случаться.

    Бен Ли, директор VITA Architecture, говорит: «Лучшее место для начала понимания законодательства и политик, влияющих на участок, — это Портал планирования.

    «Проверьте соседние сайты, чтобы понять, были ли поданы какие-либо заявки на планирование, оттуда вы можете прочитать отчеты планировщика, чтобы понять, какие политики должны применяться к области и по каким правилам вы можете играть.

    Как правило, существуют ограничения на дизайн, материалы и масштаб предлагаемого вами жилья, чтобы обеспечить его гармонию с местным ландшафтом. Эти ограничения могут варьироваться в зависимости от органа планирования, поэтому важно изучить местную политику планирования, прежде чем покупать участок на охраняемой территории.

    Внешность обманчива. Местоположение и стоимость участка могут быть отмечены всеми нужными параметрами, но есть ли какие-либо условия для ландшафта?

    Если вы рассматриваете наклонный участок, вы должны быть готовы изменить свой дизайн, чтобы компенсировать это — вы можете выбрать перевернутую планировку, например, чтобы использовать лишнее пространство на верхнем этаже.

    В Sky House жилые помещения расположены на первом этаже, чтобы максимально использовать вид на сельскую местность

    Приказы о сохранении деревьев также могут ограничивать места, где вы можете строить, в то время как земля, подверженная риску затопления, может потребовать изменения конструкции для защиты вашего будущего дома — вы можете проверить, находится ли ваш участок в зоне затопления в Земельном кадастре Ее Величества.Точно так же неплохо организовать экологическое обследование, поскольку обнаружение охраняемых видов может остановить проект.

    Бен говорит, что очень важно тщательно проверять чеки. «Нанесите предлагаемый проект на простой план обследования таинств в масштабе. Это поможет вам убедиться, что пространственно вы можете вписаться в то, что вам нужно в принципе. Ваш адвокат должен провести стандартные проверки со своей стороны, чтобы выявить и свести к минимуму любые соответствующие риски.

    «Если у вас также есть опасения по поводу загрязнения земли, возможно, стоит провести исследование загрязненной земли, чтобы свести к минимуму ваши риски и затраты в будущем.

    Как правило, не рекомендуется покупать участок без разрешения на строительство, за исключением случаев, когда покупка «при условии получения удовлетворительного согласия», что означает, что вам не придется платить за участок, если ваше разрешение на строительство не будет одобрено.

    Если у вас есть сомнения, изучите историю планирования участка на веб-сайте вашего совета, а также договоритесь о предварительной встрече с местным специалистом по планированию. Они смогут рассказать вам, каковы ваши шансы на получение разрешения на строительство, и помогут вам понять местную политику планирования.

    Вы даже можете подать заявку на разрешение на строительство перед покупкой, если время не является проблемой. Вам просто нужно сообщить владельцу, арендаторам с оставшимся сроком аренды не менее семи лет и любым сельскохозяйственным арендаторам.

    Настойчивость

    Используйте как можно больше исследовательских маршрутов, и в какой-то момент вы обязательно найдете золото.Не стоит недооценивать и старую школу — обыскивая ваше местоположение пешком, вы можете найти настоящие жемчужины.

    Следите за заполненными участками между зданиями и обращайтесь к домовладельцам, если заметите участки с большими садами, которые можно разделить и продать как землю. Никогда не знаешь, где может появиться нужный сюжет.

    ПОДРОБНЕЕ: Как построить собственный дом: самостоятельное строительство руководство для начинающих

    Избранное изображение: Андреа Драгомир / Shutterstock

    Аукцион коммерческих участков в синем районе

    ВИДЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА — МИССИЯ CDA

    Аукцион коммерческих участков напротив парка F-9, проспект Джинна, Исламабад

    СОСТОИТСЯ 15, 16 и 17 ИЮЛЯ 2020 ГОДА В 10:00. м

    в конференц-центре Джинна, Исламабад

    Уникальная возможность для бизнесменов и инвесторов продвигать свой бизнес и бренды в новом деловом центре столицы

    Брошюры доступны в определенных отделениях MCB, HBL, Askari Bank и Bank of Punjab. Для подробного списка, пожалуйста, НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

    ДЕТАЛИ УЧАСТКОВ:

    № УЧАСТКА ПЛОЩАДЬ В КВ. ДВОР ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТОКЕН / ЗАРАБОТНОЙ ДЕНЬГИ (В МИЛЛИОНАХ PKR) ПЛАН РАЗМЕЩЕНИЯ
    Участок №1 672. 22 Все этажи коммерческие 50 Вид
    Участок № 2 611.11 50 Вид
    Участок №3 672. 22 50 Вид
    Участок № 4 2000 г. Цоколь+4 коммерческих помещения, офисы/квартиры на верхних этажах 50 Вид
    Участок № 5 2000 г. 50 Вид
    Участок № 6 672.22 Все этажи коммерческие 50 Вид
    Участок № 7 611. 11 50 Вид
    Участок № 8 672.22 50 Вид
    Участок № 9 2500 Цоколь+4 коммерческих помещения, офисы/квартиры на верхних этажах 100 Вид
    Участок № 10 3333. 33 100 Вид
    Участок № 11 2500 100 Вид
    Участок № 12 672. 22 Все этажи коммерческие 50 Вид
    участок № 13 611.11 50 Вид
    Участок № 14 672. 22 50 Вид
    Участок № 15 2000 г. Цоколь+4 коммерческих помещения, офисы/квартиры на верхних этажах 50 Вид
    Участок № 16 2000 г. 50 Вид
    Участок № 17 672.22 50 Вид
    Участок № 18 611. 11 50 Вид
    Участок № 19 672.22 50 Вид
    Участок № 20 3300 Бензонасос, офис менеджера/магазин упаковок/магазин змеи и кафе/магазин шин/сервисная станция 100 Вид
    УЧАСТОК № 21 10111 Цоколь+4 коммерческих помещения, офисы/квартиры на верхних этажах 100 Вид
    Участок № 22 7000 100 Вид
    Участок № 23 7000 Отель с 5% коммерческих/деловых площадей. Вид
    Участок № 24 10111 Цоколь+4 коммерческих помещения, офисы/квартиры на верхних этажах Вид

    Для получения более подробной информации обращайтесь:
    ДИРЕКТОР УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ-II
    Тел.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.