Как строят частные дома в Европе

Отечественные застройщики зачастую додумывают истории о том, из каких материалов строят здания в Европе. Некоторые уверяют, что лидерство удерживают каркасные постройки, но есть и другое мнение. Считается, что европейцы весьма экономные и не будут тратить деньги «на ветер», следовательно, и живут в типичных каменных домах. Наверняка, доля истины в этом есть.

Почему в европейских странах так важно правильно утеплить дом

С ростом стоимости углеводородного топлива возникают мысли об энергоэффективности. Хотя, так сразу и не понять, какое она имеет отношение к строительству домов в Европе.

Ни для кого не секрет, что на Западе весьма популярно строительство энергосберегающих домов. Только в РФ к такому ноу-хау еще не привыкли. Многие попросту не понимают ценность этого приобретения, уверенно считая его нерациональным.

Российский отопительный сезон длится примерно 6-8 месяцев. Местные застройщики полагают, что для улучшения теплоизоляционных характеристик достаточно добавить утеплитель, примерно 10-15 см, отделать им стены и крышу дома. По факту, вложения в подобную теплоизоляцию дома не оправдывают полученный результат. Необходимо делать точные замеры, проводить расчеты, которые помогут узнать, какой должна быть толщина утеплителя. Даже в государствах с менее суровым климатом его кладут на стены толщиной в 30 см, а на крышу – 40 см.

В ЕС с 2019 года применяются нормы пассивного домостроения к домам, которые только возводятся. С 2021 года эти стандартны будут касаться и прочих зданий Европы.

Кстати, отопление частного коттеджа обходится европейцам «в копеечку». Причиной тому высокие цены на энергоносители. Каждый, кто желает построить дом, изначально продумывает план по его утеплению, воплощая в жизнь известные энергосберегающие технологии. Другие здания утепляются постепенно, подвергаясь планомерной реновации.

Чем пользуются при постройке домов в Западной Европе

Чтобы возвести коттедж, потребуется определенный опыт. К примеру, в Германии большинство домов построено из камня. Тем не менее, наиболее популярным материалом для европейских стран считается «теплая керамика». А вот строительство по монолитной технологии, использование силикатного кирпича и газобетона, пользуется меньшим спросом.

Технология возведения каркасных построек отработана на все 100%. Однако эти конструкции полюбились только жителям Норвегии и Финляндии. В этих странах уже готовы отказаться от привычных каменных домов. Причиной тому послужил сам материал и его стоимость. Так как Финляндия богата на леса, то деревообрабатывающая промышленность позволяет возводить каркасные сооружения, которые обходятся дешевле, чем сооружения из камня. В Германии строят по старой традиции. Промышленность развивается здесь отлично, потому нет необходимости отказываться от использования кирпича.

Многие российские мастера, которые выезжали в Европу работать строителями, поделились концепциями возведения зданий в зарубежных странах.

Оказалось, что даже в Германии используют совершенно другой подход к строительству домов.

Если в России считалось, что делать кладку по 5-9 куб.м блоков, использовав в работе 8-15 кв.м кирпича для облицовки, – это правильно, то оказалось что немецкие строители используют совершенно другие нормативы. Для них правильными считаются следующие рабочие нормы: 6-8 кв.м лицевой кладки, 2-3 куб.м блоков.

Прежде чем приступить к работе, заключают договор. Поскольку конкуренция большая, каждый заинтересован в качестве. Допустив брак, работу придется переделывать за свой счет.

Строительные организации постоянно подвергаются проверкам со стороны госорганов. Если на застройщика поступит жалоба, его лишат лицензии. Закон поддерживает владельца возводимого дома. Ситуация по типу «меня обманули рабочие-строители» — построили некачественно, а деньги забрали – не сойдет с рук.

Какой вид фундамента востребован в европейских странах

В большинстве случаев заливают плиту, поскольку она служит перекрытием. Подвалы делают редко. Подготовка к установке перекрытия производится по следующей технологии:

• песчаная «подушка» хорошо утрамбовывается;
• подготовленная смесь в 2 слоя армируется;
• заливается бетон.

Технологический процесс проводится под контролем мастера строго по разработанному архитектурному проекту. Обязательно делаются «квадратики» из бетона на пробу, чтобы проверить качество марки.

Рабочие Германии несут ответственность за свой труд, а потому проводить работы каменщика вправе только аттестованные специалисты. Можно заниматься строительством самостоятельно, но в данном случае ответственность будет лежать на самостройщике.

Какие материалы используются при строительстве дома

Прежде чем начать строительство, нужно подумать о благоустройстве территории, наличии коммуникаций, подъездных путей. Как это часто бывает в России, когда участок после визита стройтехники больше похож на танкодром.

В Германии 70-80% строений возводится из шлифованной керамики. При этом кладка производится на клей. Из газобетона дома строятся гораздо реже. Хозяйственные пристройки, а также стены делаются из силикатного кирпича, который соединяется между собой клейким составом. На раствор кладется исключительно 1-й ряд блоков. Отделка по внешней стороне производится клинкерным кирпичом.

Для домов старого фонда делается мокрый фасад, который утепляется пенопластом. Также в европейских странах пользуются ППУ клеем-пеной, который нужен для посадки блоков. К примеру, стена каркасного дома в Германии состоит из мощных деревянных стоек сечением 200х50 мм. Между ними уложен теплоизоляционный слой толщиной 20 см. Снаружи стойки обшивают гипсокартонном, внутри выполняется финишная отделка. Под будущую штукатурку с наружной части строения накладывается дополнительно 10-15 см пенопласта.

Таким образом, общая толщина теплоизоляции составляет 30-35 см. В строительстве активно используются:

• клееные двутавровые балки;
• клееный и LVL брус;
• стропильные фермы.

На строительной площадке используют узлы, предварительно изготовленные на фабрике. Это гарантирует идеальное качество постройки.

Важные моменты при строительстве коттеджа в европейских странах

Самострой «по-западному» — это не дикая лепнина доступных материалов. Европейское строительство должно соответствовать определенным стандартам.

Все дома, расположенные по соседству, строятся одной высоты. Если кто-то начал стройку раньше, то всем придется равняться на него, выбирая точно такой же размер и наклон крыши, отделку, кровлю и т.д. Таких особенностей в возведении зданий масса, поэтому, когда смотришь на европейские дома, нередко возникает мысль, что они похожи друг на друга. Европейцы предпочитают дома небольшой площади, чтобы их было несложно убирать и не дорого отапливать. Конструктивно коттеджи имеют традиционную форму.

Построить дом, например в Бельгии, можно и самостоятельно. Только при этом придется собрать несколько документов: оформить страховку, разрешение на подведение коммуникаций, получить лицензию. Многие предпочитают обратиться в частную фирму, чтобы не разбираться долго в специфике. Бельгийские строители и архитекторы гарантируют качество своей работы. На протяжении 10 лет все ремонтные работы будут производиться за их счет.

Стоит отметить, что сажать что-либо на своем участке либо сделать пристройку, не получится так просто, как в России. Для этого нужно обратиться в местную администрацию. При распределении земли предварительно составляется план урбанизации участка, на котором уже отражены все коммуникации. Посмотреть его можно перед покупкой земли и если что-то не устраивает, то выбрать другой участок.

Так, для того, чтобы срубить дерево, нужно обратиться к местным властям за разрешением. Та же история с посадкой огорода. Можно только выращивать цветы, но не за пределами участка. Если есть необходимость в размещении спутниковой антенны, то лучше от этой идеи отказаться. Она может не вписаться в общую картину, отличаясь от цвета крыши или фасадной части дома.

В Европе ценят время, а потому никто не строит годами. Долгострой – это дорогое удовольствие. Поэтому большинство уже готовых комплексов привозят на стройплощадку с фабрики, где все можно заказать сразу. Затем к работе приступает строительная техника. От наемных рабочих здесь, скорее всего, откажутся. Гораздо быстрее вырыть котлован при помощи экскаватора. Все этапы возведения объектов механизированы.

Еще одна особенность строительства на Западе дом считается как комплекс, поэтому каждым этапом занимается отдельная бригада, имеющая лицензию на выполнение своих работ

Западноевропейские дома строят согласно проекту, от которого нельзя отступать. Сумма, которую придется потратить заказчику, оговаривается предварительно и прописывается в договоре, поэтому до сдачи объекта она остается неизменной.

Как и из чего строят дома в Германии. Важные моменты, неведомые нашим строителям

В этой публикации хочу осветить некоторые моменты строительства малоэтажных загородных домов в Германии, потому что ходит множество всяких мифов о немецком домостроении, которые не имеют под собой никаких оснований. Это касается как материалов, из которых немцы строят свои малоэтажные жилища, так и некоторые другие нюансы.

Начнем с главного. Меня очень смешат заявления практически всех отечественных производителей газобетона о том, что в Германии (да и в Европе в целом) поголовно строят малоэтажные загородные дома из газобетонных блоков, и процент таких доходит чуть ли не до 90%, ну, более 50% – это точно. Я, конечно, не спорю – в Восточной Европе, в какой-нибудь нищей стране, может, и строят загородные дома из газобетонных блоков, но только не в Германии, Франции или Великобритании.

Если говорить насчет Германии, то там из газобетона жилье вообще никогда не строили, хотя эта страна является известным распространителем этого материала по всему миру. Откуда же тогда берутся фотографии, на которых запечатлены дома из газобетона, якобы строящиеся в Германии?

Первый тип фотографий – это полигоны немецких разработчиков газобетонных заводов, на которых они строят всякие «выставочные» дома, чтобы привлекать таким образом заказчиков из нищих стран. На собственных сограждан они эту информацию не распространяют, так как бесполезно. Если в Германии и строят из газобетона, то только промышленные сооружения с навесными панелями. Ввиду большой площади таких стен блок не используют даже в качестве заполнителя, так как нерентабельно.

Второй тип фотографий изображает не газобетон, а силикатный блок или известняк, который издали, с того расстояния, с которого фотографии делаются, может походить на блок газобетонный. Таким образом нас просто окутывают враками, пользуясь тем, что поверить в несколько целенаправленных утверждений легче, чем самостоятельно собрать полную картину. Мало кто из наших зеленых застройщиков будет выискивать в Интернете немецкие сайты, ему достаточно найти сайты на русском языке, где силикатный блок запросто превращается в газобетонный.

Итак, стены загородных зданий в Германии возводят в основном из силиката или известняка. Впрочем, пиленый природный известняк в этой стране стоит гораздо дороже известняка искусственного (то есть силиката), поэтому если первый и используют, то только там где есть его большие и дешевые залежи. И если вам покажут «газобетонные стены» в Германии, то не верьте – это силикат.

Тут со мной могут поспорить насчет того, что силикат – материал слишком «холодный», в отличие от газобетона, поэтому никакого смысла строить из него жилой дом не имеет. Ну, я спорить не буду, потому что силикат и на самом деле гораздо «холоднее» газобетона. Но это имеет значение только на Северном полюсе, но никак не в Германии, где даже в снежную погоду температура окружающего воздуха всегда выше нуля. То же самое касается и более северной Великобритании, где загородные домовладельцы о газобетоне узнают только из научно-фантастических книжек прошлого столетия.

Кстати, насчет Великобритании. Климат в этой стране не только теплый (догадайтесь почему), но и влажный, поэтому применение газобетона там вообще недопустимо. Если и строят там дома из белого камня, то только из природного известняка, которого в Великобритании, в отличие от Германии просто навалом (сам остров состоит из одной большой известняковой плиты). Если кто-то скажет, что известняк боится влажности, то пусть тогда ответит, почему в таком же влажном Приморском крае РФ поголовно строят дома из силикатного кирпича. Ведь это тоже известняк по сути.

Однако возвращаемся к Германии. Возникает еще несколько вопросов, почему в этой стране не строят дома из дешевого газобетонного блока, а неизменно используют блок именно силикатный. Дело в том, что в Германии не строят одноэтажные дома типа бунгало, там в моде поголовно именно двухэтажные дома. Да, частенько в качестве второго этажа выступает мансарда, но мансарда в Германии, и мансарда у нас – это совершенно разные вещи. Конструкции немецких домов предполагают расширение жилого чердака почти до размеров полноценного этажа, потому нагрузка на стены получается немаленькая, особенно учитывая, что немцы поголовно застилают крышу тяжелой керамической или бетонной черепицей.

А теперь представьте себе двухэтажный дом с тяжелой крышей и стенами из «воздушного» газобетона. Я уже писал, что у нас даже одноэтажные газобетонные дома без мансарды могут простоять лет 5, максимум – 10, прежде чем стенам придется дать капитальный ремонт. А дом двухэтажный, возведенный из газобетона без железобетонного каркаса, пойдет трещинами буквально в следующем же сезоне. Практичных немцев это совершенно не устраивает, поэтому они предпочтут иметь дом из прочного силиката, заплатив несколько дороже, чем потом долгие годы заниматься ремонтом стен.

Ну, раз уже коснулись особенностей немецкого загородного домостроения, следует хотя бы кратко рассмотреть устройство фундамента для силикатных стен. Фундамент они делают плитный, сильно заглубленный, то есть дом получается с подвалом, который можно использовать в качестве жилого этажа. Ну, это чисто американская технология, позволяющая экономить деньги на суммарной площади здания – подвалы не облагаются налогом ни в Америке, ни в Германии. Конечно, дом с подвалом стоит дороже, чем без подвала, но это имеет значение только у нас, потому что наши застройщики никогда не смотрят в перспективу, желая сэкономить на строительстве. А немцы знают, что гораздо выгоднее экономить именно на перспективе, поэтому предпочитают на строительстве раскошелиться, тем более что там у них ипотека очень низкая.

Последний момент, касающийся особенностей строительства малоэтажных жилищ в Германии – стены подвалов не льются монолитными, как у нас, а привозятся с завода в виде двух панелей, связанных внутри металлическим арматурным каркасом. Это так называемые сборные двойные стены, известные у нас только в промышленном и городском строительстве, но не в частном загородном. После установки внутренности таких стен заливаются бетоном. Цель такой системы очевидна – удешевить возведение таких стен, потому что армировать всю эту конструкцию на заводе гораздо легче, чем на стройплощадке. И немцы пользуются этой технологией довольно широко, а наши застройщики часто о ней даже не ведают. Вот парадокс, так парадокс!

НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ:

Источник

как строят жилье у нас и в Европе

Редкий белорус, построив квартиру, не найдет к чему придраться. Даже жилые комплексы, позиционирующие себя как элитные, по итогу удивляют радиаторами, гордо торчащими перед панорамными окнами, бюджетной отделкой стен в местах общего пользования, «общагами» для строителей на последних этажах, кривыми стенами, не самыми респектабельными отечественными лифтами и даже затягиванием сроков строительства. Onliner.by решил узнать, как строят жилье за пределами Синеокой.

Не первый год белорусы, имеющие определенный финансовый запас, приобретают жилье в Испании. Понятно, что в это королевство люди едут за солнцем и морем, а потому заграничные «квадраты» расположены на побережье. Стройка по-испански, оказывается, сильно отличается от стройки по-белорусски. И речь идет не столько об особенностях, связанных с суровостью нашего климата, сколько о качестве и функциональности строительства, подходе к разработке и реализации нового проекта.

Несмотря на все новые витки кризиса, элитные многоэтажки в Минске хоть и дешевеют, но не сильно. «Квадрат» в одном из строящихся в центре столицы жилых комплексов продавцы оценивают в $2000. В менее престижных столичных «обителях» можно «раздобыть» метр по $1200—1400. Бо́льшая часть ныне престижных домов представляет собой монолитный каркас с утепленными кирпичными или блочными стенами, «покрытыми» вентфасадом нейтрального цвета. А как у них?

* * *

— Строительство в курортных местах идет активными темпами: появляются все новые и новые дома, квартиры в которых приобретают и белорусы, — рассказывает специалист по зарубежной недвижимости компании «Бизнес Хаус» Олеся Недвецкая. — Что касается этажности, то частное испанское жилье никогда не перешагнет планку трех-четырех уровней: «муравейники» здесь не в почете, так как люди ходят уединения и спокойствия.

Цены, безусловно, не бросовые, но белорусов, привыкших платить за «квадрат» в панельном доме больше $1000, вряд ли удивят, а то и порадуют, тем более если помнить о возможности привлечения кредитов от испанских банков. В качестве примера можно взять трехэтажный комплекс бизнес-класса, расположенный всего в 500 метрах от лучшего пляжа города Торревьеха на побережье Коста-Бланка. Комплекс на 49 квартир с собственным бассейном, общественной зоной отдыха и развлечений и отремонтированными квартирами через два месяца введут в эксплуатацию. Всего же на строительство объекта понадобился год.

Стоимость апартаментов площадью 70,55 кв. м стартует от €99 тыс. (или €1403 за «квадрат»). Несколько больше придется заплатить, если есть непреодолимое желание купить квартиру, расположенную на первом этаже и имеющую свой участок земли или на последнем — с собственной территорией на крыше, которая называется соляриум.

На итоговую цену влияет и ориентация квартиры относительно сторон света: испанцы очень ценят, когда солнечный свет заливает комнаты с утра. Увеличить ценник могут и индивидуальные пожелания клиента: оборудование системы «теплый пол» во всей квартире, эксклюзивные отделочные материалы, просьба разработать уникальный дизайн-проект и сразу же закупить всю мебель для его реализации.

К слову, большинство испанских застройщиков готовы предоставить своим клиентам беспроцентную рассрочку на период строительства. График платежей подбирается очень индивидуально: кто-то привлекает кредиты, кто-то платит сам и нуждается во времени — все варианты прорабатываются и обсуждаются.

Испанцы много внимания уделяют тому, чтобы места общего пользования, что называется, впечатляли. Поэтому во всех домах будет красивая отделка входной группы: удобный и широкий подъезд и лестничные марши, современный лифт с увеличенным объемом, грузоподъемностью и особой плавностью хода.

Внутренний двор не ограничивается оборудованием недорогой детской площадки и установкой нескольких лавочек: придомовая территория не только просторная, но и, как в нашем случае, включает бассейн с морской водой, джакузи, вело- и эллиптические тренажеры, зону отдыха с зонтиками и шезлонгами. Другие жилые комплексы, помимо открытых бассейнов, могут предложить спа-зоны, сауны, закрытые бассейны, теннисные корты и так далее.

Беда всех наших домов, даже элитных — отсутствие необходимого количества парковочных мест. Понятно, что застройщик возводит подземные и наземные многоуровневые паркинги, но цена машино-места в них, как правило, очень негуманная, и лишь единицы осмеливаются на дополнительные расходы. В результате дворы заставлены авто.

В Испании же к этому другой подход: в каждом престижном доме имеется просторный подземный паркинг с автоматическими воротами, в который можно спуститься на лифте. Конечно, дополнительное пространство стоит денег, но цена не кусается: машино-место вместе с кладовкой (отдельное закрытое от посторонних людей помещение площадью 6—9 «квадратов», где можно хранить велосипеды, спортинвентарь, какие-то вещи) стоит около €9 тыс.

Такие блага цивилизации, как скоростной интернет, Wi-Fi на всей территории дома и видеонаблюдение, полностью смонтированы и готовы уже к моменту заселения первых жильцов.

Вообще, о разнице в подходах к строительству можно говорить бесконечно: в Испании до начала строительства к разработке дизайнерских решений как самих квартир, так и общественных зон приглашаются лучшие специалисты, в результате мы видим жилые комплексы с идеально продуманными планировками квартир и комфортными зонами досуга, оснащенные современными технологиями и оформленные в современном стиле, — уверена в своих словах Олеся Недвецкая.

— Несколько лет назад в Беларуси гарантийный срок на принятые в эксплуатацию объекты увеличили до пяти лет. В Испании застройщик будет отвечать за качество проделанных работ ровно в два раза дольше. В силу климатических особенностей и опять же различных подходов к работе, значительно отличаются и решения зданий: у нас преобладает железобетонный каркас с плоскими, монолитными перекрытиями и кирпичным/блочным наполнением, который нуждается в утеплении и отделке; в Испании применяется двойная кладка полого кирпича с последующим покрытием фасадной грунтовкой. Все стены, в том числе межкомнатные, снабжены термо- и звукоизоляционной воздушной камерой.

Что касается кровли здания, то в нашей стране ее территория не то что не оборудована — нахождение на крыше вообще недопустимо (за редким исключением, когда речь идет о пентхаусах). В южных же странах стараются использовать свободное пространство: зона для барбекю, шезлонги, джакузи. Кровля облицовывается керамическим нескользким покрытием с двойной водонепроницаемой мембраной и тепло- и звукоизоляцией, — продолжает Олеся.

— Внутренняя отделка квартир — особая история, — смеется специалист компании «Бизнес Хаус». — Неровные стены, иногда зашитые гипсокартоном, строительная стяжка, штукатурка стен и затирка потолков — зачастую «художества» наших строителей потом приходится исправлять.

Подобного рода «эксклюзивы», которые встречаются у нас, просто не имеют права на существование в Европе. Более того, жильцы никогда не получают на выходе голые стены. После того как комплекс сдается, в него можно сразу же заезжать и спокойно жить, не переживая, что сосед за стеной будет штробить стены по субботам и прикручивать плинтуса по воскресеньям.

Часто на стадии строительства клиент имеет возможность выбрать, каким будет его новый дом: даже обустройство полов (на примере рассматриваемого объекта) предполагает несколько вариантов — керамогранит от известного производителя Saloni и ламинат, уложенный по правилам и не вынуждающий соседей думать, что сверху происходят боевые действия, а не просто детишки заигрались. На открытых террасах применяется нескользкое керамическое покрытие. В ванных комнатах изначально предусмотрена система «теплый пол», как дополнительная опция за дополнительные же деньги — оборудование теплого пола по всей квартире.

Стены в комнатах по традиции оштукатуриваются и окрашиваются в нейтральные тона. Но опять же по желанию клиента можно применить индивидуальное окрашивание. Кухни и ванные комнаты облицованы керамической плиткой марки Saloni, — уточняет Олеся Недвецкая.

— Холода вынуждают белорусов «закупоривать» свои квартиры посредством пластиковых окон. На деревянные стеклопакеты решаются немногие: кого-то отпугивает цена, кого-то — необходимость ухаживать и вероятность деформации изделий. В Испании зачастую применяются алюминиевые двойные стеклопакеты с акустической и тепловой изоляцией марки Climalit с солнцезащитными стеклами, осушителями, открывающиеся в трех плоскостях. На окна сразу же устанавливают электрические жалюзи с автоблокировкой, препятствующей проникновению.

Даже самые громко заявляющие о себе белорусские застройщики грешат тем, что устанавливают дешевые входные двери в квартиры. В испанском комплексе все с точностью до наоборот. Двери бронированные, огнестойкие, покрыты двумя листами оцинкованной стали, с замками повышенной секретности и панорамным глазком. Межкомнатные дверные проемы в Беларуси зияют пустотой, в Испании же двери изготовлены из шпона высококачественных пород дерева с полиуретановым покрытием, ручки гладкие из матовой стали (цвет на выбор). Кроме того, во всех комнатах сразу же устанавливаются встроенные шкафы, цвет — согласно предпочтениям будущего жильца.

В большинстве стран Европы и Америке квартира отдается покупателю уже с полностью оборудованной кухней. У нас в лучшем случае можно увидеть раковину. Что касается комплекса в Торревьехе, то «территория хозяйки» представляет собой напольные и навесные шкафы с отделкой из глянцевого слоистого пластика и системой push. На выбор всегда предоставляется несколько вариантов меблировки с рабочей поверхностью из кварцевого камня, сразу же смонтирована мойка из нержавеющей стали. Приятное дополнение — стеклокерамическая варочная поверхность, вытяжка и духовка с отделкой из нержавеющей стали, на которой не остается следов от пальцев, — говорит специалист «Бизнес Хауса».

— Одинокий унитаз далеко не ведущих производителей — вот и все, что можно видеть в наших санузлах. Приобретение плитки и смесей, поиск адекватного отделочника, облицовка — все это изрядно опустошит семейный бюджет. Испанский аналог предусматривает сразу несколько вариантов отделки ванных комнат, каждый из которых включает однорычаговые смесители фирмы Roca, сантехнику из белого фарфора, встроенный душевой поддон из натурального камня или акриловую ванну белого цвета.

Какой он – современный европейский дом? Обзор технологий строительства домов по-европейски

Раздел: Взгляд из-за рубежа

Жилые строения из дерева – давний традиционный вариант не только в России, но и в других странах, где есть достаточная сырьевая база. В Финляндии, Канаде, США, Германии и Франции издавна строили деревянные дома. Но в ходе развития цивилизации методы возведения в разных странах получили свои отличительные признаки: архитектурные традиции, технологии производства материалов или особый способ сборки здания.

Почему россияне предпочитают зарубежные технологии малоэтажного строительства?

Предпочтение всего зарубежного (в определенный период истории – запретного) это часть российского менталитета, сформированная во времена железного занавеса. Более поздний период только укрепил россиян в этом мнении – из-за границы на рынок поступали качественные и внешне привлекательные товары. Так и вышло, что зарубежная технология красива сама по себе.

Появились определённые стереотипические взгляды: лучшая бытовая техника – в Германии, обувь – в Италии, а вина и сыры – во Франции. Не обошла эта тенденция и сферу возведения жилых домов, в том числе частную застройку.

За последние 10-15 лет технологии строительства и производства материалов постоянно совершенствовались, в том числе и в нашей стране.  Но обыватели до сих пор считают, что финский каркасный дом – отличное решение, а каркасно-панельное домостроение по адаптированной российской технологии – ненадёжно и недолговечно.

Эти стереотипы не так сложно развенчать, как кажется в первый момент. В последние годы российские строительные компании не преминули перенять опыт и воспроизвести в наших условиях европейское строительство домов.

Зарубежные методы строительства

Не каждая технология других стран приживётся в российских реалиях, но некоторые варианты показали себя как нельзя лучше. В основном это дома, разработанные в государствах, где климатические условия близки к российским. Самыми известными типами застройки, пришедшими к нам из стран зарубежья можно считать:

• финские, канадские и скандинавские каркасные строения;
• норвежские дома из лафета и бревна;
• канадские и американские малоэтажные бревенчатые здания.

Рассмотрим деревянные дома из различных стран и отличия в технологии в зависимости от территориальной принадлежности.

Финские домики быстрого возведения

Ещё 10-15 лет назад стали известны в нашей стране так называемые «финские домики». Эти здания собирают на месте из деталей максимальной готовности. Со сборкой легко справляется бригада из 2-4 человек, по сути это – готовый конструктор.

Каркасно-щитовые дома по финской технологии отличаются быстротой и простотой сборки, качественным теплоизоляционным материалом, проложенным в стеновых панелях.

Канадские каркасники

Канадское каркасное строительство в России не настолько популярно. Дело в том, что в Канаде, как и в США, другая законодательная база относительно земельных владений, аренды и оформления прав на участки. В этих странах компания-застройщик выкупает или арендует на внушительный срок землю с правом возведения зданий. На отведённом месте оборудуют цех по раскрою листового материала, каркасных элементов и утеплителя.

Материалы поступают на место строительства в минимально готовом виде, а подгонка осуществляется в оборудованном мини-цеху. Результатом становится готовый район с жилыми домами, которые в дальнейшем арендуют или приобретают желающие.

Быстрое строительство в США

Быстровозводимые здания из каркасно-щитовых элементов в США похожи на канадские, отличие только в материалах, если в первом случае листовым материалом для обшивки внутри и снаружи служат панели GreenBord, то второй вариант предполагает применение ОСБ. То же касается и каркаса – в Штатах рамой является сооружение из профильной металлической трубы, канадские строители предпочитают деревянные брусья.

Норвежский лафет – что это?

К брусовым строениям в последние лет 10 мы уже привыкли, а вот лафет в России пока ещё новинка. Что же это такое? В Норвегии, Дании и других скандинавских странах деревянные дома строят из переходного звена между срубом и бревном.

Лафет, в отличие от привычного уже бруса обрезан только с двух боковых сторон. А сруб из него собирают, как из бревна – выбирая паз. Это позволяет снизить затраты и теплопроводность здания, сделать её более равномерной.

Бревенчатые скандинавские дома

Распространена в странах Скандинавии застройка из обычного бревна. В принципе, от русских традиций в строительстве бревенчатых домов особых отличий нет. Единственный момент – особая эстетика. Скандинавы стараются не только плотнее подогнать брёвна, но и оставить их естественную природную кривизну.

Современное строительство для этих блюстителей аутентичности отличается от традиционного, знакомого издревле лишь использованием электроинструмента и новейших материалов для отделки.

Строения из бревна в Канаде и США

В Канаде бревно – обычный материал для строительства. Богатые лесные массивы обеспечивают местных жителей сырьём для возведения домов, а суровый климат заставляет побеспокоиться об экологичности и красоте дома, а также о низкой теплопроводности стен.

Бревенчатые дома в Канаде отличаются от российских немногим – та же рубка в чашу, тот же диаметр бревна. Разные только планировки и размеры. Канадцы любят простор, поэтому редко строят небольшие избушки – их дома вместительны и просторны. Внизу часто располагается большой холл с камином, хозяйственно-бытовые помещения, второй этаж отведён под гостиную и спальни (для сравнения – в нашей стране гостиная находится на первом этаже, верхний полностью занимают спальные комнаты и помещения для отдыха).

А вот в Штатах бревенчатые строения не жалуют, считают их неэкономичными и несовременными. В последние годы мнение американцев стало меняться, популярность экологичны домов из цельного бревна возросла.

Китайская технология сборки домов – стоит ли надеяться на внедрение дешёвого строительства?

Зарубежный опыт строительства не замыкается на Европе и США, Восток вносит свои коррективы, и руководители наших строительных управлений задумываются о возможности снизить расходы на возведение малоэтажных домов с помощью китайских технологий.

Но надеяться на это в ближайшем будущем не стоит. Дома, собираемые из блоков в короткие сроки, пока не выдерживают российской критики. Большинство граждан нашей страны считают их ненадёжными и не стремятся воспользоваться опытом китайцев в домостроении.

Из Европы в Россию – заимствование и адаптация технологий

Технологии постоянно совершенствуются, это касается разных сфер промышленности, и строительство домов не остаётся в стороне. За последние 10 лет российские компании не только переняли новый опыт, но и адаптировали его для наших условий.

Среди полезных новшеств отмечают появление в продаже новых материалов для теплоизоляции, конопатки и других строительных этапов.

• Финские домики прижились у нас давно, но если 15 лет назад комплекты действительно везли из соседней Финляндии, то сейчас всё необходимо производят на территории РФ.
• Клееный брус, также изобретённый финнами, стал популярным материалом для строительства небольших дачных зданий и домов для полноценного круглогодичного проживания.
• Американское изобретение – панели GreenBord – используют для быстрого строительства не только одно- и двухэтажных зданий для индивидуального пользования, но и коттеджей на 2-4 квартиры и даже более массивных строений в три-пять этажей.
• Скандинавский лафет становится частым гостем на местах частной застройки – его внешняя привлекательность, низкая теплопроводность и экологичность радуют будущих домовладельцев.
• Современные материалы – СИП-панели, пенополистирольный негорючий утеплитель, ОСБ и прочие в крупных объёмах производятся на предприятиях на территории РФ.

Хотя зарубежные технологии привлекают россиян, без адаптации к нашим условиям многие из них бесполезны.

Так, панели «Грин Борд» у нас применяют не для традиционного в США каркасного дома, а собирают из них полые конструкции и заливают пенобетоном или пеногипсом. Финские каркасные технологии тоже прижились не совсем в изначальном виде – в нашей стране элементы максимальной готовности производят и используют реже, подготовка и монтаж часто происходят на месте. Поэтому каркасные строения в России – среднее между финским и канадско-американским вариантами.

Проекты европейских домов

Европейская технология строительства деревянных домов привлекательна не только отработанным порядком сборки и внешней привлекательностью конечного результата. Главное для современного человека – европейские стандарты, согласно которым происходит контроль качества материалов, проведение коммуникаций и сам процесс возведения дома.

СК «Домрусс» предлагает клиентам разработку индивидуального или использование типового проекта по европейскому образцу – немецкие дома по технологии «фахверк», швейцарские шале, финские каркасные домики.

Посмотреть проекты домов из бруса. Получить бесплатную консультацию по строительству +7 (921) 692-02-02

При републикации материалов на других сайтах, прямая гиперссылка на domruss.ru обязательна.

Новые районы Мюнхена. Хотели бы так жить? – Варламов.ру – ЖЖ

? LiveJournal

• Main
• Ratings
• Interesting
• iOS & Android
• Disable ads

Login

• Login
• CREATE BLOG Join
• English (en)
  • English (en)
  • Русский (ru)
  • Українська (uk)
  • Français (fr)
  • Português (pt)
  • español (es)
  • Deutsch (de)
  • Italiano (it)
  • Беларуская (be)

типов британских домов | Образовательная социальная сеть

Типы домов в Великобритании

Большинство людей в Англии живут в городских районах. Города и города проникают в окружающую их среду, чтобы справиться с ростом населения. В Англии в период с 1985 по 1998 год в среднем 7000 гектаров сельскохозяйственных угодий, сельской местности и зеленых насаждений ежегодно переводились в городское использование. Это почти эквивалентно 9600 международным футбольным полям!

Кому принадлежат дома в Англии?

Больше людей покупают себе дома, чем в прошлом.Около двух третей жителей Англии и остальной части Великобритании либо владеют собственным домом, либо находятся в процессе его покупки. Большинство других живут в домах или квартирах, которые они снимают у частного домовладельца, местного совета или жилищной ассоциации.

Люди, покупающие недвижимость, почти всегда платят за нее специальной ссудой, называемой ипотекой, которую они должны погашать с процентами в течение длительного периода времени, обычно 25 лет.

Какие дома в Англии?

Большинство домов в Англии построено из камня или кирпича, добытого в местности, где они построены.Цвета камней и кирпичей различаются по стране.

Стоимость домов

Большой проблемой в Англии является рост стоимости домов. В 1989 году впервые покупатели платили в среднем около 40 000 фунтов стерлингов, в 2001 году эта сумма увеличилась более чем вдвое до 85 000 фунтов стерлингов, а в 2006 году — до 151 565 фунтов стерлингов.

Стоимость жилья в Англии росла намного быстрее, чем заработная плата людей, что делает невозможным для новых покупателей подняться по карьерной лестнице, если они не находятся на особенно хорошо оплачиваемой работе, не могут позвонить богатым родственникам или не готовы покупать вместе с друзьями.

Основными типами домов в Англии являются:

• Отдельно стоящие (дом, не соединенный с другим домом)
• Парные (два дома, соединенные вместе)
• Смежные (несколько домов, соединенных вместе)
• Квартиры (апартаменты)

Самый популярный тип домов в Англии — это двухквартирные дома (более 27% всех домов), за которыми следуют отдельно стоящие дома с террасами

Почти половина лондонских семей — это квартиры, мезонеты или апартаменты.

Наиболее распространенные типы домов в Англии следующие:

• Отдельно стоящие
• Конец террасы
• Квартира
• Совмещенная
• Терраса
• Бунгало
• Коттедж

Отдельно стоящая

Отдельно стоящий дом отдельный отдельно стоящий жилой блок, построенный на участке. Участок больше дома на участок, на двор или на сад. В отдельно стоящем доме может быть как встроенный гараж, так и отдельно стоящий. Необходимо понимать, что особняк может иметь любую форму и стиль.Неважно, дом это бунгало, коттедж или особняк. Также не имеет значения, викторианский ли дом, Тюдоровский или Минималистский. До тех пор, пока стены конструкции не соединены с другим домом, дом остается отдельно стоящим.

Одним из преимуществ отдельно стоящего дома является тот факт, что свободное пространство вокруг здания является частной собственностью владельца и его семьи. В зависимости от местных правил и кодексов вы можете сделать любое допустимое расширение или модификацию в своем доме.Вам не нужно будет беспокоиться о получении разрешения от домовладельца на ремонт. Вам не нужно будет платить комиссию за управление недвижимостью, подобную той, которую платят кондоминиумы и жители таунхаусов.

Недостаток в том, что весь ремонт и обслуживание дома и участка осуществляется за счет собственника. Каждое улучшение участка, такое как добавление патио, бассейна или сада, тоже происходит за счет владельца.

Сдвоенный дом

Сдвоенный дом — это пара домов, соединенных общей стеной.Одна сторона каждого дома разделяет общую стену, а другая — отдельно стоящую. В других частях света этот тип жилья называется дуплексом. Он стал популярным в Великобритании и Ирландии в 1920-х и 1930-х годах. В настоящее время двухквартирные дома по-прежнему являются самым популярным типом жилья в Англии.

Одно из преимуществ проживания в двухквартирном доме состоит в том, что сохраняется определенный уровень конфиденциальности, даже если одна стена разделяет два дома. Очевидным недостатком является то, что содержание вашей части собственности по-прежнему ложится только на вас.Еще одним недостатком является то, что вы не можете просто планировать масштабный ремонт и расширение, поскольку вам нужно подумать о своем доме-близнеце.

Терраса

Таунхаус — это дом, расположенный в длинном ряду домов. Все они обычно выглядят одинаково практически одинаково структурно. Обе стороны каждого дома в ряду имеют общие стены с соседним домом, за исключением домов на каждом конце террасы.

Происхождение этого типа жилища относится к 17 веку в Европе.Жилье на террасе раньше ассоциировалось только с рабочим классом, потому что такое жилье было дешевым, маленьким и не имело уединения. Со временем террасное жилье эволюционировало и стало известно как таунхаусы или таунхаусы, которые больше ассоциировались с тем, что богатые люди покупали недвижимость в менее обеспеченных общинах.

Одним из основных преимуществ террасного жилья является то, что оно относительно дешевле, чем двухквартирный дом, построенный в том же месте. Одним из серьезных недостатков является то, что нет двора или сада, который поставляется с блоком.Поскольку две стены общие, уединения тоже меньше. Однако в сегодняшних домах с террасами большинство из них заключено в зону с воротами и охраной для проверки входов и выходов на территорию. Это делает нынешнее террасное жилье среднего или высокого класса (таунхаус) очень надежным.

Конец террасы

Конец террасного дома — это дом, расположенный в конце террасы (определение «террасного дома» приведено выше). Как и в двухквартирном доме, только одна сторона дома имеет общую стену, а другая находится отдельно.

Бунгало

Хотя люди часто думают, что бунгало и коттеджи — одно и то же, на самом деле это не так, хотя некоторые могут казаться одинаковыми. Бунгало — это низкопрофильный тип жилья, как и многие коттеджи, но разница между стилем, историей и ценой. Как правило, бунгало намного дешевле коттеджей. Слово «бунгало» происходит от индийского слова bangla, которое в 19 веке обозначало дома, построенные в бенгальском стиле. Бунгало были созданы, когда британские колониальные администраторы адаптировали низкие крыши и веранды в классическом индийском стиле, построенные вокруг них.Они могут быть как отдельно стоящими, так и смежными. Они очень популярны в Америке, где представлены самые разные стили; каждый отдельный стиль часто связан с определенными состояниями.

Коттедж

Толстые стены, маленькие окна, структурные колонны, низкие потолки и, что особенно характерно, соломенная крыша обычно характерны для коттеджей. Коттеджи изначально располагались в сельской или полусельской местности, хотя многие коттеджи были построены в городах. Первоначально, в средние века в коттеджах жили сельскохозяйственные рабочие и их семьи.Термин дачный дом относился к жилищу крестьянина. Тем не менее, этот стереотип с тех пор был смыт, так как традиционный вид коттеджа теперь заменен, что делает их дорогой покупкой. Коттеджи — это дома, которые обычно бывают полутораэтажными. Верхний этаж намного меньше первого, так как колонны, на которых держится конструкция, занимают большую часть жилого пространства. Толстые, темные, классические деревянные столбы обычно характеризуют коттедж. Они являются центром внимания отеля, так как расположены по всей территории, демонстрируя классический «деревенский» вид.Как и в случае с бунгало, структура коттеджей варьируется от страны к стране.

Квартира

Квартира или квартира — это жилая площадь, которая является частью здания. Обычно квартира находится в доме, разделенном на несколько жилых зон для разных жителей. Квартира может быть студией, однокомнатной, двухкомнатной или трехкомнатной квартирой.

Главный минус сдачи квартиры в том, что квартира никогда не будет вашей. У вас нет права на улучшение помещения в соответствии с вашими потребностями, если вы не спросите разрешения у домовладельца.Одним из преимуществ аренды квартиры является то, что вы не несете единоличной ответственности за собственность, поскольку вы только снимаете ее. Если вы хотите сменить место проживания, вы можете просто закончить срок аренды и уехать позже.

.

Читать онлайн «Понимая Британию сегодня» автора Хьюитт Карен — RuLit

В британских городских районах мы, конечно, можем видеть много похожих объектов в наших городах, особенно когда они расположены близко друг к другу и используют одни и те же местные материалы; но мы также можем видеть большое разнообразие структур, стилей, материалов и планировок. Прогуливаясь по нашим улицам, можно проследить старые улицы шесть или восемьсот лет назад, которые лежат под ними.Мы идем по костям нашей страны.

Глава 3. Дома и дома: как мы их строим, покупаем и заботимся о них

Типы домов

Из городов обратимся к домам Британии. Самое главное — понять, что большинство из нас не живут в квартирах. В каждой стране есть типичное жилье, поэтому, если вы переедете из Англии во Францию, Германию или Испанию, вы сразу поймете, что находитесь в другой стране.Различия отчасти связаны с архитектурой, отчасти с тем, как люди предпочитают приручать свое непосредственное окружение. Но есть и сходства. Если вы путешествуете из России через Европу в западную Францию, вы заметите, что почти во всех городах есть центры со старыми зданиями в три, четыре или даже пять этажей, но эти центры окружены современными многоэтажными домами. Детали будут различаться, но все страны пришли к выводу, что очевидным решением проблемы дешевого нового жилья для размещения семей, переезжающих из сельской местности или нуждающихся в улучшенных условиях, является строительство многоквартирных домов.Они редко бывают красивыми или просторными, но они удобны и эффективны. Проблемы схожи: шум, теснота в общественных местах, непредсказуемая подача воды, сломанные лифты … но они являются домом для миллионов людей, которые предпочитают их более примитивным условиям, которые они покинули.

Однако в Англии наши города не окружены этими высотными зданиями. Мы не хотим жить в квартирах; мы предпочитаем жить рядами маленьких кирпичных домов. Конечно, некоторым англичанам нравится жить в квартирах, но для подавляющего большинства из нас основная идея дома — это кирпичный дом с комнатами наверху и внизу и с садом, даже если это очень маленький сад.Если вы прилетите в Лондон из России и погода ясная, вы сразу заметите разницу. Ниже вы увидите все те маленькие дороги, которые я описал, каждая из которых состоит из аккуратных рядов домов. Вы сможете довольно ясно увидеть отдельные дома, а также сады. Эти дома простираются от центра города до края, где встречается сельская местность.

На первый взгляд наше предпочтение домиков не имеет смысла. Если Англия — одна из самых густонаселенных стран Европы, почему бы нам не воспользоваться очевидным решением и не начать двигаться вверх? Даже в Шотландии люди часто живут в квартирах, хотя на одного человека доступно гораздо больше земли.Почему Англия отличается не только от России, но и от большей части континентальной Европы? Ответ в нашей истории.

Кирпичный дом — наследие ранней английской промышленной революции. В начале девятнадцатого века работодателям приходилось строить жилье для миллионов рабочих, устремляющихся в города, и в то время у них не было материалов или технологий для дешевого строительства. Для них самым дешевым решением было построить ряды небольших домов, соединенных вместе (террасы), в каждом из которых по две маленькие комнаты внизу и две маленькие комнаты наверху.Комнаты были маленькими, потому что они отапливались открытым огнем, а не печками, и семьи, как правило, собирались в одной комнате (кухне). Спальни не отапливались, и по сей день многие англичане не могут спать, кроме как в холодной комнате с широко открытыми окнами.

Большинство наших жилищных схем после этого являются логическими улучшениями этой модели рабочего класса. Дома стали больше; миллионы из нас живут в домах с двумя комнатами и кухней внизу и двумя или тремя маленькими комнатами плюс ванная комната с туалетом наверху.Перед Первой мировой войной кто-то изобрел «двухквартирный дом», который все еще стоил дешево, но позволял каждой семье добраться до задней части своего дома по узкому боковому проходу. Это позволяло мужчинам переносить мешки с углем на задний двор, где его можно было хранить и использовать для котла и разведения огня. С шестидесятых годов такие дома регулярно строят с гаражами. Более богатые люди придерживались той же модели. Поздние викторианцы в конце девятнадцатого века построили трехэтажные дома, но редко выше.Такой дом предназначался для одной большой семьи со слугами. Дома для более богатых людей в двадцатом веке имели большие комнаты и больше земли в саду, но придерживались двух- или трехэтажного строения.

Сегодня, когда во всех новых домах встроено центральное отопление, «две комнаты на нижнем этаже» часто объединяются в одну, потому что нам больше не нужно поддерживать тепло в небольшом помещении с помощью открытого огня. Иногда кухонная зона открыта для этой большой комнаты. У нас маленькие подъезды (климат означает, что мы редко носим тяжелые зимние куртки и в любом случае не одеваемся, как русские, поэтому нам не нужно много места для гардероба).Поменялись спальни. Раньше их использовали исключительно для сна. Когда я рос, родители купили мне небольшой масляный обогреватель, чтобы я мог делать уроки в своей спальне, не замерзая насмерть, пока брат и сестра играли внизу. В настоящее время, когда центральное отопление обогревает весь дом, спальни были преобразованы в ткацкие станки для спальни, игровой и телевизионной, поскольку открытая планировка внизу означает меньше уединения.

Все индивидуальные дома, как соединенные рядами, так и отдельно стоящие, имеют свой собственный сад.Несмотря на крошечный размер, это намного предпочтительнее, чем коммунальная земля. Нам нравится иметь свой собственный забор, свой собственный садовый сарай и, желательно, свой участок земли перед входом в дом. (Это одно из возражений против квартир со стороны нации садоводов.) В шестидесятые годы прошлого века архитекторы пошли против инстинктов англичан, снесли многие ряды старых викторианских домов и построили новые блестящие многоквартирные дома. За несколько лет многие из этих кварталов превратились в трущобы, ненавидимые людьми, которых переселили с террас.Многие из этих многоквартирных домов были снесены, и с тех пор было построено несколько блоков. Архитекторы вернулись к двухквартирным домам и домам с террасами, сгруппированным по интересным узорам, каждый из которых подчеркивает уединение.

Русские имеют обыкновение называть все, что было построено до 1955 года, «старым». (То же самое делают калифорнийцы и, без сомнения, многие другие люди.) В Англии дом не считается старым, если он не был построен по крайней мере сто лет назад. У нас все еще есть десятки тысяч действительно старых домов, построенных между четырнадцатым и восемнадцатым веками, разбросанными по всей стране.Они могут быть неудобными, но более богатые люди любят жить в них, поэтому они становятся очень дорогими, даже когда они совсем маленькие. Тысячи этих старых домов поразительно красивы и защищены законом. На другом конце шкалы находятся «бунгало», небольшие одноэтажные кирпичные домики, построенные специально для пожилых людей. Многие пожилые люди переезжают из дома в бунгало.

Я написал, что мы не живем в квартирах. Если быть более точным, большинство из нас не живет в квартирах, если мы не молоды, стары или бедны.Студенты и молодые люди, которые снимают жилье, часто находят переоборудованную квартиру , построенную внутри одного из многих домов, построенных для одной семьи со своими слугами сто или более лет назад. Эти дома слишком велики для сегодняшней семьи (без прислуги!), Поэтому их переоборудовали в три-четыре отдельные квартиры. Расположение и размер комнат часто бывают необычными, но они обладают преимуществами обычных семейных домов, таких как сад. Во многих городах для пожилых людей строят специальные дома в трехэтажных квартирах.Никто не находится слишком далеко от земли и садов, стили по-прежнему интимны, но лифты, тщательно продуманные дверные проемы и т. Д. Делают эти квартиры идеальными для тех, кто не может легко передвигаться. Тем более бедным людям, которые живут в муниципальном жилье (муниципальном жилье), обычно предоставляется небольшой дом. Если им предложат квартиру, то она будет в доме редко выше пяти этажей, а скорее четырех-трех этажей.

.

Типы домов в Великобритании — английский для школы

Материал для устного высказывания по теме «Размещение. Типы домов в Великобритании ».

10 класс, Блок 1.

В Великобритании существует четыре основных типа жилья [ʹbeısık]: отдельных домов, двухквартирных домов, террасных домов и квартир .

Двухквартирный дом самый популярный тип жилья в Великобритании. Потом идут отдельно стоящие и террасированные.

Двухквартирный дом — это два дома, соединенных вместе. Двухквартирный дом дает своему владельцу достаточно уединения, даже если одна стена разделяет два дома. Недостатком является то, что владелец несет ответственность за содержание своей части дома и не может планировать ремонт или реконструкцию без учета дома-близнеца.

Особняк стоит отдельно и не соединен с другими домами. Коттеджи, бунгало и особняки — это особняки.Преимущество особняка в том, что свободное пространство вокруг него принадлежит семье. Недостаток в том, что весь ремонт в доме должен делать хозяин.

Таунхаусы — это несколько домов, соединенных вместе. Такие дома дешевле, чем двухквартирные, но, как правило, нет двора или сада, который поставляется вместе с домом. Поскольку две стены общие, уединения тоже меньше.

Что касается квартир в многоквартирных домах, то британцы предпочитают сдавать их в аренду, а не покупать их.Аренда означает, что вы не являетесь владельцем своей квартиры. Вы не можете сделать ремонт или ремонт в соответствии с вашими потребностями. Преимущество аренды квартиры в том, что вы не несете за это ответственности. Вы можете оставить его в любое время, если захотите переехать.

Сдвоенный

Типы домов	Достоинства	Недостатки
Отдельный	Конфиденциальность, свободное пространство	Ремонт производит собственник
	Достаточная конфиденциальность	Невозможно планировать ремонт или реконструкцию
Смежная	Дешевле	Нет двора или сада, меньше приватности
Квартиры	Не несет ответственности за	Не могу сделать ремонт в соответствии ваши потребности

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl + Enter .

.